新店名家二期
均價/坪
59.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-10.1%
平均坪數
46.6 坪
新店名家二期 實價登錄行情概況
新店名家二期位於新北市新店區（中央路111號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 59.0 萬/坪，平均坪數約 46.6 坪，成交單價介於 44.8 萬至 67.2 萬/坪，近一年單價下跌 10.1%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中央路１１７號七樓2,438 萬
2025-12-10 · 44.8 萬/坪
- 新北市新店區中央路１０９號五樓4,258 萬
2025-08-20 · 60.1 萬/坪
- 新北市新店區中央路１１５號七樓2,468 萬
2025-05-06 · 62.8 萬/坪
- 新北市新店區中央路１１９號八樓2,566 萬
2024-05-30 · 67.2 萬/坪
- 新北市新店區中央路１１１號六樓2,560 萬
2024-05-26 · 66.9 萬/坪
- 新北市新店區中央路１１１號六樓2,000 萬
2023-09-02 · 52.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 新北市新店區中央路１１７號七樓 | 2,438 萬 | 44.8 萬/坪 | 54.5 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-08-20 | 新北市新店區中央路１０９號五樓 | 4,258 萬 | 60.1 萬/坪 | 70.8 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-05-06 | 新北市新店區中央路１１５號七樓 | 2,468 萬 | 62.8 萬/坪 | 39.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-05-30 | 新北市新店區中央路１１９號八樓 | 2,566 萬 | 67.2 萬/坪 | 38.2 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-05-26 | 新北市新店區中央路１１１號六樓 | 2,560 萬 | 66.9 萬/坪 | 38.3 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-09-02 | 新北市新店區中央路１１１號六樓 | 2,000 萬 | 52.2 萬/坪 | 38.3 坪 | 六層/十三層 |
新店名家二期 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 51%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.9%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新店區 221 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（1995±5 年）的 38 個社區的中位數 44.0 萬/坪高 34.1%。
半數成交落在 54.2–65.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 162 公尺至捷運小碧潭站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新店名家二期目前社區 | 59.0 萬/坪 | 46.6 坪 | 1995 | 6 | ||
| 鼎隆江晏 | 62.5 萬 | 47.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力麒雙星 | 59.9 萬 | 47.6 坪 | 2002 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御中央 | 56.3 萬 | 43.7 坪 | 1998 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上河圖 | 61 萬 | 43.3 坪 | 2000 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湯泉美地 | 56.2 萬 | 46.2 坪 | 2003 | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰遠景21 | 56.8 萬 | 39.5 坪 | 1999 | 11 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新店名家二期最新平均成交價是多少？
新店名家二期最新實價登錄平均單價約 59.0 萬/坪，平均總價約 2,673 萬，共 6 筆成交紀錄。
新店名家二期近期房價走勢如何？
新店名家二期近一年單價下跌 10.1%，成交單價介於 44.8 萬至 67.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新店名家二期是哪一年的社區？有多少戶？
新店名家二期建於 1995 年（屋齡約 31 年）。
新店名家二期位於什麼位置？
新店名家二期位於新北市新店區中央路111號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與新店名家二期條件最接近的社區包括：鼎隆江晏（62.5 萬/坪）、力麒雙星（59.9 萬/坪）、御中央（56.3 萬/坪）、上河圖（61 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新店名家二期比新店區行情高還是低？
平均 59.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（1995±5 年）的 38 個社區的中位數 44.0 萬/坪高 34.1%。
新店名家二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新店區 221 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新店名家二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.2–65.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。