鼎藏豐碩
均價/坪
81.7 萬/坪
成交筆數
75 筆
漲跌幅
+15.1%
平均坪數
32 坪
鼎藏豐碩 實價登錄行情概況
鼎藏豐碩位於新北市三重區（集賢路178號旁），社區總戶數 99 戶，實價登錄共 75 筆成交紀錄，平均單價約 81.7 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 69.2 萬至 93.5 萬/坪，近一年單價上漲 15.1%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區集賢路2,762 萬
2025-12-09 · 91.2 萬/坪
- 新北市三重區集賢路2,711 萬
2025-11-04 · 93.3 萬/坪
- 新北市三重區集賢路2,680 萬
2025-07-22 · 93.0 萬/坪
- 新北市三重區集賢路3,402 萬
2025-07-22 · 87.6 萬/坪
- 新北市三重區集賢路2,791 萬
2025-07-15 · 93.5 萬/坪
- 新北市三重區集賢路2,508 萬
2025-07-01 · 82.9 萬/坪
- 新北市三重區集賢路2,643 萬
2025-06-24 · 87.3 萬/坪
- 新北市三重區集賢路3,021 萬
2025-06-03 · 79.2 萬/坪
- 新北市三重區集賢路2,634 萬
2025-06-03 · 91.1 萬/坪
- 新北市三重區集賢路3,490 萬
2025-05-16 · 89.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 新北市三重區集賢路 | 2,762 萬 | 91.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 十一層/15 |
| 2025-11-04 | 新北市三重區集賢路 | 2,711 萬 | 93.3 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/15 |
| 2025-07-22 | 新北市三重區集賢路 | 2,680 萬 | 93.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 十二層/15 |
| 2025-07-22 | 新北市三重區集賢路 | 3,402 萬 | 87.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 十五層/15 |
| 2025-07-15 | 新北市三重區集賢路 | 2,791 萬 | 93.5 萬/坪 | 27.2 坪 | 十三層/15 |
| 2025-07-01 | 新北市三重區集賢路 | 2,508 萬 | 82.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/15 |
| 2025-06-24 | 新北市三重區集賢路 | 2,643 萬 | 87.3 萬/坪 | 27.2 坪 | 八層/15 |
| 2025-06-03 | 新北市三重區集賢路 | 3,021 萬 | 79.2 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/15 |
| 2025-06-03 | 新北市三重區集賢路 | 2,634 萬 | 91.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 十五層/15 |
| 2025-05-16 | 新北市三重區集賢路 | 3,490 萬 | 89.9 萬/坪 | 36.1 坪 | 十五層/15 |
鼎藏豐碩 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 97%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
75 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 81.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 45.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 78.2–87.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1071 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎藏豐碩目前社區 | 81.7 萬/坪 | 32 坪 | - | 75 | ||
| 華固織幸 | 80.6 萬 | 30.7 坪 | - | 113 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱越豐汎 | 81.1 萬 | 34.7 坪 | - | 144 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦美集 | 77.2 萬 | 28.5 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道仁滙 | 77.1 萬 | 28.1 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸江澐莊 | 72.9 萬 | 31.2 坪 | - | 65 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| RiVER PARK | 77.2 萬 | 37.4 坪 | - | 299 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鼎藏豐碩最新平均成交價是多少？
鼎藏豐碩最新實價登錄平均單價約 81.7 萬/坪，平均總價約 2,603 萬，共 75 筆成交紀錄。
鼎藏豐碩近期房價走勢如何？
鼎藏豐碩近一年單價上漲 15.1%，成交單價介於 69.2 萬至 93.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鼎藏豐碩是哪一年的社區？有多少戶？
鼎藏豐碩社區總戶數 99 戶。
鼎藏豐碩位於什麼位置？
鼎藏豐碩位於新北市三重區集賢路178號旁。
三重區有哪些相似社區可比較？
與鼎藏豐碩條件最接近的社區包括：華固織幸（80.6 萬/坪）、凱越豐汎（81.1 萬/坪）、敦美集（77.2 萬/坪）、宏道仁滙（77.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鼎藏豐碩比三重區行情高還是低？
平均 81.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 45.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鼎藏豐碩最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鼎藏豐碩成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 78.2–87.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。