華固織幸
均價/坪
80.6 萬/坪
成交筆數
113 筆
漲跌幅
-0.3%
平均坪數
30.7 坪
華固織幸 實價登錄行情概況
華固織幸位於新北市三重區（仁義街與元信一街交叉口），社區總戶數 117 戶，實價登錄共 113 筆成交紀錄，平均單價約 80.6 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 72.2 萬至 104.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區仁義街與元信一街3,276 萬
2026-06-15 · 82.7 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街3,168 萬
2026-04-08 · 81.6 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街2,858 萬
2026-03-20 · 72.2 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街2,870 萬
2026-03-05 · 72.3 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街3,155 萬
2026-01-23 · 79.3 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街3,537 萬
2025-11-05 · 104.5 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街3,220 萬
2025-07-09 · 81.1 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街3,400 萬
2025-06-03 · 80.0 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街3,159 萬
2025-03-17 · 79.5 萬/坪
- 新北市三重區仁義街與元信一街3,187 萬
2025-03-09 · 80.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 3,276 萬 | 82.7 萬/坪 | 36.1 坪 | 十九層/20 |
| 2026-04-08 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 3,168 萬 | 81.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 十五層/20 |
| 2026-03-20 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 2,858 萬 | 72.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 十四層/20 |
| 2026-03-05 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 2,870 萬 | 72.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 十五層/20 |
| 2026-01-23 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 3,155 萬 | 79.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 十四層/20 |
| 2025-11-05 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 3,537 萬 | 104.5 萬/坪 | 31.0 坪 | 一層/20 |
| 2025-07-09 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 3,220 萬 | 81.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 十九層/20 |
| 2025-06-03 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 3,400 萬 | 80.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 十三層/20 |
| 2025-03-17 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 3,159 萬 | 79.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 十一層/20 |
| 2025-03-09 | 新北市三重區仁義街與元信一街 | 3,187 萬 | 80.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 十七層/20 |
華固織幸 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 96%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
113 筆成交 ÷ 117 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在三重區 342 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 43.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 78.7–82.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 113 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1008 公尺至捷運三重國小站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固織幸目前社區 | 80.6 萬/坪 | 30.7 坪 | - | 113 | ||
| 鼎藏豐碩 | 81.7 萬 | 32 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱越豐汎 | 81.1 萬 | 34.7 坪 | - | 144 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦美集 | 77.2 萬 | 28.5 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道仁滙 | 77.1 萬 | 28.1 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸江澐莊 | 72.9 萬 | 31.2 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富麗天景 | 79.8 萬 | 30.7 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固織幸最新平均成交價是多少？
華固織幸最新實價登錄平均單價約 80.6 萬/坪，平均總價約 2,463 萬，共 113 筆成交紀錄。
華固織幸近期房價走勢如何？
華固織幸近一年單價下跌 0.3%，成交單價介於 72.2 萬至 104.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華固織幸是哪一年的社區？有多少戶？
華固織幸社區總戶數 117 戶。
華固織幸位於什麼位置？
華固織幸位於新北市三重區仁義街與元信一街交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與華固織幸條件最接近的社區包括：鼎藏豐碩（81.7 萬/坪）、凱越豐汎（81.1 萬/坪）、敦美集（77.2 萬/坪）、宏道仁滙（77.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固織幸比三重區行情高還是低？
平均 80.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 43.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華固織幸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在三重區 342 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固織幸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 78.7–82.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 113 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。