敦美集
均價/坪
77.2 萬/坪
成交筆數
86 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.5 坪
敦美集 實價登錄行情概況
敦美集位於新北市三重區（重陽路一段43巷），社區總戶數 149 戶，實價登錄共 86 筆成交紀錄，平均單價約 77.2 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 72.8 萬至 82.7 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重陽路一段43巷2,635 萬
2024-05-19 · 79.1 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷3,110 萬
2024-05-19 · 76.8 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷2,845 萬
2024-05-19 · 80.7 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷1,530 萬
2024-05-17 · 75.8 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷2,560 萬
2024-05-17 · 74.1 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷2,750 萬
2024-05-16 · 82.7 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷2,120 萬
2024-05-16 · 80.7 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷3,110 萬
2024-05-15 · 78.5 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷2,860 萬
2024-05-14 · 74.4 萬/坪
- 新北市三重區重陽路一段43巷2,725 萬
2024-05-13 · 78.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 2,635 萬 | 79.1 萬/坪 | 30.1 坪 | 十七層/22 |
| 2024-05-19 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 3,110 萬 | 76.8 萬/坪 | 37.3 坪 | 十二層/22 |
| 2024-05-19 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 2,845 萬 | 80.7 萬/坪 | 32.0 坪 | 二十二層/22 |
| 2024-05-17 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 1,530 萬 | 75.8 萬/坪 | 20.2 坪 | 三層/22 |
| 2024-05-17 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 2,560 萬 | 74.1 萬/坪 | 31.0 坪 | 二層/22 |
| 2024-05-16 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 2,750 萬 | 82.7 萬/坪 | 33.3 坪 | 二十二層/22 |
| 2024-05-16 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 2,120 萬 | 80.7 萬/坪 | 26.3 坪 | 二十二層/22 |
| 2024-05-15 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 3,110 萬 | 78.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 十九層/22 |
| 2024-05-14 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 2,860 萬 | 74.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/22 |
| 2024-05-13 | 新北市三重區重陽路一段43巷 | 2,725 萬 | 78.3 萬/坪 | 31.8 坪 | 十層/22 |
敦美集 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 94%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
86 筆成交 ÷ 149 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 37.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 75.5–78.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 392 公尺至捷運三重站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦美集目前社區 | 77.2 萬/坪 | 28.5 坪 | - | 86 | ||
| 宏道仁滙 | 77.1 萬 | 28.1 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固織幸 | 80.6 萬 | 30.7 坪 | - | 113 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸江澐莊 | 72.9 萬 | 31.2 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚泰綻 | 70.8 萬 | 29.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏豐碩 | 81.7 萬 | 32 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| RiVER PARK | 77.2 萬 | 37.4 坪 | - | 299 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
敦美集最新平均成交價是多少？
敦美集最新實價登錄平均單價約 77.2 萬/坪，平均總價約 2,195 萬，共 86 筆成交紀錄。
敦美集是哪一年的社區？有多少戶？
敦美集社區總戶數 149 戶。
敦美集位於什麼位置？
敦美集位於新北市三重區重陽路一段43巷。
三重區有哪些相似社區可比較？
與敦美集條件最接近的社區包括：宏道仁滙（77.1 萬/坪）、華固織幸（80.6 萬/坪）、陸江澐莊（72.9 萬/坪）、聚泰綻（70.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
敦美集比三重區行情高還是低？
平均 77.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 37.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
敦美集最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
敦美集成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 75.5–78.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。