陸江澐莊
均價/坪
72.9 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.2 坪
陸江澐莊 實價登錄行情概況
陸江澐莊位於新北市三重區（環河北路二段52-8號），社區總戶數 84 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 72.9 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 68.5 萬至 77.5 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元信二街１６號旁1,875 萬
2024-01-20 · 74.7 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁1,885 萬
2024-01-07 · 74.3 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁2,585 萬
2024-01-07 · 70.0 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁1,856 萬
2023-12-24 · 73.9 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁2,560 萬
2023-12-15 · 70.5 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁2,145 萬
2023-12-12 · 68.5 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁3,030 萬
2023-12-08 · 70.1 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁2,575 萬
2023-12-08 · 70.9 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁2,160 萬
2023-12-03 · 69.0 萬/坪
- 新北市三重區元信二街１６號旁2,748 萬
2023-12-02 · 75.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-20 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 1,875 萬 | 74.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 十五層/18 |
| 2024-01-07 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 1,885 萬 | 74.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 十四層/18 |
| 2024-01-07 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 2,585 萬 | 70.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 二層/18 |
| 2023-12-24 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 1,856 萬 | 73.9 萬/坪 | 22.1 坪 | 十三層/18 |
| 2023-12-15 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 2,560 萬 | 70.5 萬/坪 | 32.9 坪 | 三層/18 |
| 2023-12-12 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 2,145 萬 | 68.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/18 |
| 2023-12-08 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 3,030 萬 | 70.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 二層/18 |
| 2023-12-08 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 2,575 萬 | 70.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/18 |
| 2023-12-03 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 2,160 萬 | 69.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/18 |
| 2023-12-02 | 新北市三重區元信二街１６號旁 | 2,748 萬 | 75.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 十五層/18 |
陸江澐莊 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 88%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
65 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 29.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.1–74.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1231 公尺至捷運三重國小站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陸江澐莊目前社區 | 72.9 萬/坪 | 31.2 坪 | - | 65 | ||
| 聚泰綻 | 70.8 萬 | 29.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天臺廣場 | 70.9 萬 | 30.4 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 光曜 | 72.9 萬 | 31 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 敦美集 | 77.2 萬 | 28.5 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固織幸 | 80.6 萬 | 30.7 坪 | - | 113 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道仁滙 | 77.1 萬 | 28.1 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陸江澐莊最新平均成交價是多少？
陸江澐莊最新實價登錄平均單價約 72.9 萬/坪，平均總價約 2,275 萬，共 65 筆成交紀錄。
陸江澐莊是哪一年的社區？有多少戶？
陸江澐莊社區總戶數 84 戶。
陸江澐莊位於什麼位置？
陸江澐莊位於新北市三重區環河北路二段52-8號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與陸江澐莊條件最接近的社區包括：聚泰綻（70.8 萬/坪）、天臺廣場（70.9 萬/坪）、光曜（72.9 萬/坪）、敦美集（77.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陸江澐莊比三重區行情高還是低？
平均 72.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 29.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陸江澐莊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陸江澐莊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.1–74.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。