宏道仁滙

新北市 三重區 元信一街與元富二街交叉口70 戶

均價/坪

77.1 萬/坪

成交筆數

55 筆

漲跌幅

-1.5%

平均坪數

28.1 坪

單坪最低69.5 萬/坪
單坪最高90.0 萬/坪
平均總價2,166 萬

宏道仁滙 實價登錄行情概況

宏道仁滙位於新北市三重區（元信一街與元富二街交叉口），社區總戶數 70 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 77.1 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 69.5 萬至 90.0 萬/坪，近一年單價下跌 1.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-07-06 · 80.1 萬/坪

    2,392 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-07-03 · 75.8 萬/坪

    2,710 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-06-20 · 79.6 萬/坪

    2,380 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-05-24 · 73.8 萬/坪

    2,620 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-05-08 · 74.9 萬/坪

    2,700 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-04-11 · 71.1 萬/坪

    2,690 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-02-10 · 78.8 萬/坪

    1,960 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-02-03 · 69.5 萬/坪

    2,555 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2026-01-24 · 70.0 萬/坪

    2,525 萬
  • 新北市三重區元信一街與元富二街

    2025-12-26 · 75.6 萬/坪

    1,960 萬

宏道仁滙 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置77.1萬/坪高於 93%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 93%；中位數 56.4 萬/坪。

成交價一致性4.6% 變異高於 76%

成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率78.6%

55 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量18筆高於 94%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在三重區 342 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+36.8%

平均 77.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 36.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間75.1–78.7萬/坪

半數成交落在 75.1–78.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站890公尺

直線距離 890 公尺至捷運三重國小站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
宏道仁滙目前社區77.1 萬/坪28.1 坪
敦美集77.2 萬28.5 坪比較
華固織幸80.6 萬30.7 坪比較
陸江澐莊72.9 萬31.2 坪比較
聚泰綻70.8 萬29.7 坪比較
鼎藏豐碩81.7 萬32 坪比較
風華雙城匯74.8 萬23.1 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

宏道仁滙最新平均成交價是多少？

宏道仁滙最新實價登錄平均單價約 77.1 萬/坪，平均總價約 2,166 萬，共 55 筆成交紀錄。

宏道仁滙近期房價走勢如何？

宏道仁滙近一年單價下跌 1.5%，成交單價介於 69.5 萬至 90.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

宏道仁滙是哪一年的社區？有多少戶？

宏道仁滙社區總戶數 70 戶。

宏道仁滙位於什麼位置？

宏道仁滙位於新北市三重區元信一街與元富二街交叉口。

三重區有哪些相似社區可比較？

與宏道仁滙條件最接近的社區包括：敦美集（77.2 萬/坪）、華固織幸（80.6 萬/坪）、陸江澐莊（72.9 萬/坪）、聚泰綻（70.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

宏道仁滙比三重區行情高還是低？

平均 77.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 36.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

宏道仁滙最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在三重區 342 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

宏道仁滙成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 75.1–78.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。