暉騰靚
均價/坪
90.7 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.5 坪
暉騰靚 實價登錄行情概況
暉騰靚位於新北市三重區（集美街、集美街247巷交叉口），社區總戶數 107 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 90.7 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 86.7 萬至 95.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區集美街1,990 萬
2026-08-29 · 94.4 萬/坪
- 新北市三重區集美街3,290 萬
2026-08-29 · 90.8 萬/坪
- 新北市三重區集美街3,358 萬
2026-08-21 · 90.9 萬/坪
- 新北市三重區集美街2,115 萬
2026-08-21 · 92.2 萬/坪
- 新北市三重區集美街3,290 萬
2026-08-19 · 89.2 萬/坪
- 新北市三重區集美街3,988 萬
2026-08-13 · 92.4 萬/坪
- 新北市三重區集美街3,910 萬
2026-07-28 · 89.4 萬/坪
- 新北市三重區集美街2,060 萬
2026-07-25 · 91.2 萬/坪
- 新北市三重區集美街3,327 萬
2026-07-04 · 90.0 萬/坪
- 新北市三重區集美街4,060 萬
2026-06-24 · 89.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 新北市三重區集美街 | 1,990 萬 | 94.4 萬/坪 | 21.1 坪 | 二十一層/22 |
| 2026-08-29 | 新北市三重區集美街 | 3,290 萬 | 90.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 二十二層/22 |
| 2026-08-21 | 新北市三重區集美街 | 3,358 萬 | 90.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 十一層/22 |
| 2026-08-21 | 新北市三重區集美街 | 2,115 萬 | 92.2 萬/坪 | 21.2 坪 | 十五層/22 |
| 2026-08-19 | 新北市三重區集美街 | 3,290 萬 | 89.2 萬/坪 | 33.5 坪 | 十六層/22 |
| 2026-08-13 | 新北市三重區集美街 | 3,988 萬 | 92.4 萬/坪 | 40.5 坪 | 二十層/22 |
| 2026-07-28 | 新北市三重區集美街 | 3,910 萬 | 89.4 萬/坪 | 40.5 坪 | 八層/22 |
| 2026-07-25 | 新北市三重區集美街 | 2,060 萬 | 91.2 萬/坪 | 22.6 坪 | 十一層/22 |
| 2026-07-04 | 新北市三重區集美街 | 3,327 萬 | 90.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 十九層/22 |
| 2026-06-24 | 新北市三重區集美街 | 4,060 萬 | 89.2 萬/坪 | 40.5 坪 | 十一層/22 |
暉騰靚 數據解讀
每一項都對照三重區其他 352 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 352 個社區中，單價高於 99%；中位數 56.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 107 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 16 筆，在三重區 352 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 90.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 60.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 89.4–91.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 521 公尺至捷運菜寮站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 暉騰靚目前社區 | 90.7 萬/坪 | 31.5 坪 | - | 16 | ||
| 全坤雙星 | 88 萬 | 28.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏豐碩 | 81.7 萬 | 32 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固織幸 | 80.7 萬 | 30.7 坪 | - | 114 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱越豐汎 | 81.3 萬 | 34.6 坪 | - | 158 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 環泥水澐 | 89.5 萬 | 26.4 坪 | - | 67 | 單價相近 | 比較 |
| 敦美集 | 77.2 萬 | 28.5 坪 | - | 86 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
暉騰靚最新平均成交價是多少？
暉騰靚最新實價登錄平均單價約 90.7 萬/坪，平均總價約 2,848 萬，共 16 筆成交紀錄。
暉騰靚是哪一年的社區？有多少戶？
暉騰靚社區總戶數 107 戶。
暉騰靚位於什麼位置？
暉騰靚位於新北市三重區集美街、集美街247巷交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與暉騰靚條件最接近的社區包括：全坤雙星（88 萬/坪）、鼎藏豐碩（81.7 萬/坪）、華固織幸（80.7 萬/坪）、凱越豐汎（81.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
暉騰靚比三重區行情高還是低？
平均 90.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 60.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
暉騰靚最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 16 筆，在三重區 352 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
暉騰靚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 89.4–91.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。