高第三米六之間
均價/坪
42.3 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
21 坪
高第三米六之間 實價登錄行情概況
高第三米六之間位於新北市五股區（新城三路25號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 42.3 萬/坪，平均坪數約 21 坪，成交單價介於 29.7 萬至 52.5 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區新城三路３５號四樓890 萬
2025-12-20 · 49.8 萬/坪
- 新北市五股區新城三路３９之１號十二樓876 萬
2025-04-23 · 48.2 萬/坪
- 新北市五股區新城三路３７號四樓1,095 萬
2025-02-25 · 44.3 萬/坪
- 新北市五股區新城三路３５號三樓938 萬
2025-01-18 · 52.5 萬/坪
- 新北市五股區新城三路２７號五樓1,288 萬
2024-12-26 · 47.5 萬/坪
- 新北市五股區新城三路３３號八樓840 萬
2024-10-21 · 49.6 萬/坪
- 新北市五股區新城三路２７號七樓1,155 萬
2024-08-14 · 50.9 萬/坪
- 新北市五股區新城三路３１號四樓790 萬
2024-08-02 · 46.6 萬/坪
- 新北市五股區新城三路３３號十一樓800 萬
2024-06-16 · 47.2 萬/坪
- 新北市五股區新城三路３９號三樓1,318 萬
2024-04-06 · 43.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 新北市五股區新城三路３５號四樓 | 890 萬 | 49.8 萬/坪 | 17.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-04-23 | 新北市五股區新城三路３９之１號十二樓 | 876 萬 | 48.2 萬/坪 | 18.2 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-02-25 | 新北市五股區新城三路３７號四樓 | 1,095 萬 | 44.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-01-18 | 新北市五股區新城三路３５號三樓 | 938 萬 | 52.5 萬/坪 | 17.9 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-12-26 | 新北市五股區新城三路２７號五樓 | 1,288 萬 | 47.5 萬/坪 | 22.7 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-10-21 | 新北市五股區新城三路３３號八樓 | 840 萬 | 49.6 萬/坪 | 16.9 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-08-14 | 新北市五股區新城三路２７號七樓 | 1,155 萬 | 50.9 萬/坪 | 22.7 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-08-02 | 新北市五股區新城三路３１號四樓 | 790 萬 | 46.6 萬/坪 | 16.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-06-16 | 新北市五股區新城三路３３號十一樓 | 800 萬 | 47.2 萬/坪 | 16.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-04-06 | 新北市五股區新城三路３９號三樓 | 1,318 萬 | 43.2 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/十三層 |
高第三米六之間 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 69%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 15.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
20 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五股區 107 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.3 萬/坪，比五股區屋齡相近（2017±5 年）的 42 個社區的中位數 36.8 萬/坪高 15.0%。
半數成交落在 35.9–47.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1774 公尺至捷運蘆洲站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高第三米六之間目前社區 | 42.3 萬/坪 | 21 坪 | 2017 | 20 | ||
| 神采飛洋 | 42.6 萬 | 21.7 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛溪八方 | 43.7 萬 | 22.4 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晴空SKY1 | 40.5 萬 | 24.8 坪 | 2017 | 60 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 武泰臻寶 | 40 萬 | 22.8 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上河苑 | 39 萬 | 21.1 坪 | 2015 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 九揚傑士堡 | 38.9 萬 | 21.6 坪 | 2010 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高第三米六之間最新平均成交價是多少？
高第三米六之間最新實價登錄平均單價約 42.3 萬/坪，平均總價約 896 萬，共 20 筆成交紀錄。
高第三米六之間近期房價走勢如何？
高第三米六之間近一年單價上漲 11%，成交單價介於 29.7 萬至 52.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高第三米六之間是哪一年的社區？有多少戶？
高第三米六之間建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 108 戶。
高第三米六之間位於什麼位置？
高第三米六之間位於新北市五股區新城三路25號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與高第三米六之間條件最接近的社區包括：神采飛洋（42.6 萬/坪）、盛溪八方（43.7 萬/坪）、晴空SKY1（40.5 萬/坪）、武泰臻寶（40 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高第三米六之間比五股區行情高還是低？
平均 42.3 萬/坪，比五股區屋齡相近（2017±5 年）的 42 個社區的中位數 36.8 萬/坪高 15.0%。
高第三米六之間最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五股區 107 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高第三米六之間成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.9–47.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。