武泰臻寶
均價/坪
40.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.8 坪
武泰臻寶 實價登錄行情概況
武泰臻寶位於新北市五股區（成泰路一段107號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 40.0 萬/坪，平均坪數約 22.8 坪，成交單價介於 38.4 萬至 41.9 萬/坪。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區成泰路一段１０７號四樓1,200 萬
2023-06-17 · 38.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段１０７號三樓1,200 萬
2022-12-02 · 38.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段１０９號三樓1,120 萬
2022-11-26 · 39.7 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段１１１號三樓490 萬
2022-11-17 · 41.9 萬/坪
- 新北市五股區成泰路一段１１１號四樓490 萬
2022-11-16 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-17 | 新北市五股區成泰路一段１０７號四樓 | 1,200 萬 | 38.4 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/四層 |
| 2022-12-02 | 新北市五股區成泰路一段１０７號三樓 | 1,200 萬 | 38.4 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/四層 |
| 2022-11-26 | 新北市五股區成泰路一段１０９號三樓 | 1,120 萬 | 39.7 萬/坪 | 28.2 坪 | 三層/四層 |
| 2022-11-17 | 新北市五股區成泰路一段１１１號三樓 | 490 萬 | 41.9 萬/坪 | 11.7 坪 | 三層/四層 |
| 2022-11-16 | 新北市五股區成泰路一段１１１號四樓 | 490 萬 | 41.9 萬/坪 | 11.7 坪 | 四層/四層 |
武泰臻寶 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 61%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.3%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
5 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.0 萬/坪，比五股區屋齡相近（2022±5 年）的 36 個社區的中位數 38.5 萬/坪高 4.0%。
半數成交落在 38.4–41.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1704 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武泰臻寶目前社區 | 40.0 萬/坪 | 22.8 坪 | 2022 | 5 | ||
| 勝華青逸 | 39.8 萬 | 25.1 坪 | 2022 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 神采飛洋 | 42.6 萬 | 21.7 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晴空SKY1 | 40.5 萬 | 24.8 坪 | 2017 | 60 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大道風尚 | 39 萬 | 25.8 坪 | - | 95 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星光道2 | 38.1 萬 | 25.1 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛溪八方 | 43.7 萬 | 22.4 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
武泰臻寶最新平均成交價是多少？
武泰臻寶最新實價登錄平均單價約 40.0 萬/坪，平均總價約 900 萬，共 5 筆成交紀錄。
武泰臻寶是哪一年的社區？有多少戶？
武泰臻寶建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 8 戶。
武泰臻寶位於什麼位置？
武泰臻寶位於新北市五股區成泰路一段107號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與武泰臻寶條件最接近的社區包括：勝華青逸（39.8 萬/坪）、神采飛洋（42.6 萬/坪）、晴空SKY1（40.5 萬/坪）、大道風尚（39 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
武泰臻寶比五股區行情高還是低？
平均 40.0 萬/坪，比五股區屋齡相近（2022±5 年）的 36 個社區的中位數 38.5 萬/坪高 4.0%。
武泰臻寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
武泰臻寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.4–41.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。