九揚傑士堡
均價/坪
38.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+23%
平均坪數
21.6 坪
九揚傑士堡 實價登錄行情概況
九揚傑士堡位於新北市五股區（御成路101號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 38.9 萬/坪，平均坪數約 21.6 坪，成交單價介於 32.6 萬至 53.0 萬/坪，近一年單價上漲 23%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區御成路１１１號二樓500 萬
2025-02-20 · 53.0 萬/坪
- 新北市五股區御成路１２１號十一樓1,066 萬
2024-11-06 · 42.6 萬/坪
- 新北市五股區御成路１０９號九樓1,009 萬
2023-12-10 · 38.8 萬/坪
- 新北市五股區御成路１１１號十樓320 萬
2023-04-23 · 36.1 萬/坪
- 新北市五股區御成路１０１號十四樓820 萬
2023-03-07 · 35.3 萬/坪
- 新北市五股區御成路１２１號十二樓850 萬
2022-04-04 · 34.0 萬/坪
- 新北市五股區御成路１０５號二樓1,245 萬
2022-03-29 · 32.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 新北市五股區御成路１１１號二樓 | 500 萬 | 53.0 萬/坪 | 9.4 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-11-06 | 新北市五股區御成路１２１號十一樓 | 1,066 萬 | 42.6 萬/坪 | 25.0 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-12-10 | 新北市五股區御成路１０９號九樓 | 1,009 萬 | 38.8 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-04-23 | 新北市五股區御成路１１１號十樓 | 320 萬 | 36.1 萬/坪 | 8.9 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-03-07 | 新北市五股區御成路１０１號十四樓 | 820 萬 | 35.3 萬/坪 | 23.2 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-04-04 | 新北市五股區御成路１２１號十二樓 | 850 萬 | 34.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-03-29 | 新北市五股區御成路１０５號二樓 | 1,245 萬 | 32.6 萬/坪 | 33.6 坪 | 二層/十四層 |
九揚傑士堡 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 54%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.4%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.9 萬/坪，比五股區屋齡相近（2010±5 年）的 16 個社區的中位數 36.2 萬/坪高 7.6%。
半數成交落在 34.6–40.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2418 公尺至捷運蘆洲站，步行約 30 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九揚傑士堡目前社區 | 38.9 萬/坪 | 21.6 坪 | 2010 | 7 | ||
| 大道風尚 | 39 萬 | 25.8 坪 | - | 95 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上河苑 | 39 萬 | 21.1 坪 | 2015 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 盛溪八方 | 43.7 萬 | 22.4 坪 | - | 73 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高第三米六之間 | 42.3 萬 | 21 坪 | 2017 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晴空SKY1 | 40.5 萬 | 24.8 坪 | 2017 | 60 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 武泰臻寶 | 40 萬 | 22.8 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
九揚傑士堡最新平均成交價是多少？
九揚傑士堡最新實價登錄平均單價約 38.9 萬/坪，平均總價約 809 萬，共 7 筆成交紀錄。
九揚傑士堡近期房價走勢如何？
九揚傑士堡近一年單價上漲 23%，成交單價介於 32.6 萬至 53.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
九揚傑士堡是哪一年的社區？有多少戶？
九揚傑士堡建於 2010 年（屋齡約 16 年）。
九揚傑士堡位於什麼位置？
九揚傑士堡位於新北市五股區御成路101號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與九揚傑士堡條件最接近的社區包括：大道風尚（39 萬/坪）、上河苑（39 萬/坪）、盛溪八方（43.7 萬/坪）、高第三米六之間（42.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
九揚傑士堡比五股區行情高還是低？
平均 38.9 萬/坪，比五股區屋齡相近（2010±5 年）的 16 個社區的中位數 36.2 萬/坪高 7.6%。
九揚傑士堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
九揚傑士堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.6–40.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。