晴空SKY1
均價/坪
40.5 萬/坪
成交筆數
60 筆
漲跌幅
+7%
平均坪數
24.8 坪
晴空SKY1 實價登錄行情概況
晴空SKY1位於新北市五股區（新五路三段151號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 306 戶，實價登錄共 60 筆成交紀錄，平均單價約 40.5 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 31.9 萬至 51.0 萬/坪，近一年單價上漲 7%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區新五路三段１８３號三樓1,170 萬
2026-01-20 · 44.9 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１５１號七樓1,645 萬
2025-12-07 · 42.0 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１５３號十七樓1,640 萬
2025-11-20 · 40.4 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１５３號十樓1,690 萬
2025-11-10 · 43.0 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１７５號七樓1,335 萬
2025-09-21 · 45.8 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１７５號十五樓1,380 萬
2025-08-14 · 48.1 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１６３號十三樓1,640 萬
2025-06-29 · 42.3 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１６９號六樓988 萬
2025-06-08 · 45.7 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１７３號十樓1,688 萬
2025-05-07 · 41.5 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段１６５號八樓1,170 萬
2025-03-23 · 51.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 新北市五股區新五路三段１８３號三樓 | 1,170 萬 | 44.9 萬/坪 | 21.1 坪 | 三層/十九層 |
| 2025-12-07 | 新北市五股區新五路三段１５１號七樓 | 1,645 萬 | 42.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 七層/十九層 |
| 2025-11-20 | 新北市五股區新五路三段１５３號十七樓 | 1,640 萬 | 40.4 萬/坪 | 33.7 坪 | 十七層/十九層 |
| 2025-11-10 | 新北市五股區新五路三段１５３號十樓 | 1,690 萬 | 43.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 十層/十九層 |
| 2025-09-21 | 新北市五股區新五路三段１７５號七樓 | 1,335 萬 | 45.8 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/十九層 |
| 2025-08-14 | 新北市五股區新五路三段１７５號十五樓 | 1,380 萬 | 48.1 萬/坪 | 24.1 坪 | 十五層/十九層 |
| 2025-06-29 | 新北市五股區新五路三段１６３號十三樓 | 1,640 萬 | 42.3 萬/坪 | 33.3 坪 | 十三層/十九層 |
| 2025-06-08 | 新北市五股區新五路三段１６９號六樓 | 988 萬 | 45.7 萬/坪 | 16.8 坪 | 六層/十九層 |
| 2025-05-07 | 新北市五股區新五路三段１７３號十樓 | 1,688 萬 | 41.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 十層/十九層 |
| 2025-03-23 | 新北市五股區新五路三段１６５號八樓 | 1,170 萬 | 51.0 萬/坪 | 18.4 坪 | 八層/十九層 |
晴空SKY1 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 62%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.8%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
60 筆成交 ÷ 306 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在五股區 107 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.5 萬/坪，比五股區屋齡相近（2017±5 年）的 42 個社區的中位數 36.8 萬/坪高 10.0%。
半數成交落在 37.7–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1776 公尺至捷運蘆洲站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晴空SKY1目前社區 | 40.5 萬/坪 | 24.8 坪 | 2017 | 60 | ||
| 大道風尚 | 39 萬 | 25.8 坪 | - | 95 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝華青逸 | 39.8 萬 | 25.1 坪 | 2022 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏筑 | 38.3 萬 | 26 坪 | 2018 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星光道2 | 38.1 萬 | 25.1 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 武泰臻寶 | 40 萬 | 22.8 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高第三米六之間 | 42.3 萬 | 21 坪 | 2017 | 20 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晴空SKY1最新平均成交價是多少？
晴空SKY1最新實價登錄平均單價約 40.5 萬/坪，平均總價約 1,125 萬，共 60 筆成交紀錄。
晴空SKY1近期房價走勢如何？
晴空SKY1近一年單價上漲 7%，成交單價介於 31.9 萬至 51.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
晴空SKY1是哪一年的社區？有多少戶？
晴空SKY1建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 306 戶。
晴空SKY1位於什麼位置？
晴空SKY1位於新北市五股區新五路三段151號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與晴空SKY1條件最接近的社區包括：大道風尚（39 萬/坪）、勝華青逸（39.8 萬/坪）、宏筑（38.3 萬/坪）、星光道2（38.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晴空SKY1比五股區行情高還是低？
平均 40.5 萬/坪，比五股區屋齡相近（2017±5 年）的 42 個社區的中位數 36.8 萬/坪高 10.0%。
晴空SKY1最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在五股區 107 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晴空SKY1成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.7–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。