馥桂吉第
均價/坪
68.1 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20 坪
馥桂吉第 實價登錄行情概況
馥桂吉第位於新北市新店區（自由街19號），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 68.1 萬/坪，平均坪數約 20 坪，成交單價介於 64.8 萬至 71.7 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區自由街19、21號1,900 萬
2023-12-23 · 64.8 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號1,970 萬
2023-12-17 · 66.9 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號2,100 萬
2023-12-17 · 69.7 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號1,215 萬
2023-11-29 · 69.5 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號1,960 萬
2023-11-26 · 66.0 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號2,100 萬
2023-11-20 · 71.2 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號1,900 萬
2023-11-19 · 65.0 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號1,920 萬
2023-11-19 · 65.0 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號1,900 萬
2023-11-19 · 65.0 萬/坪
- 新北市新店區自由街19、21號2,000 萬
2023-10-21 · 67.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-23 | 新北市新店區自由街19、21號 | 1,900 萬 | 64.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/9 |
| 2023-12-17 | 新北市新店區自由街19、21號 | 1,970 萬 | 66.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 五層/9 |
| 2023-12-17 | 新北市新店區自由街19、21號 | 2,100 萬 | 69.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 六層/9 |
| 2023-11-29 | 新北市新店區自由街19、21號 | 1,215 萬 | 69.5 萬/坪 | 15.0 坪 | 二層/9 |
| 2023-11-26 | 新北市新店區自由街19、21號 | 1,960 萬 | 66.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/9 |
| 2023-11-20 | 新北市新店區自由街19、21號 | 2,100 萬 | 71.2 萬/坪 | 26.7 坪 | 六層/9 |
| 2023-11-19 | 新北市新店區自由街19、21號 | 1,900 萬 | 65.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/9 |
| 2023-11-19 | 新北市新店區自由街19、21號 | 1,920 萬 | 65.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/9 |
| 2023-11-19 | 新北市新店區自由街19、21號 | 1,900 萬 | 65.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/9 |
| 2023-10-21 | 新北市新店區自由街19、21號 | 2,000 萬 | 67.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 五層/9 |
馥桂吉第 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 74%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.1 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 17.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.7–69.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 552 公尺至捷運小碧潭站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馥桂吉第目前社區 | 68.1 萬/坪 | 20 坪 | - | 20 | ||
| 都會通大廈 | 70 萬 | 19.7 坪 | 2004 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 碧潭捷市 | 66.6 萬 | 21 坪 | 2012 | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 德孚曉碧 | 75.5 萬 | 19.9 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 日日和 | 63.3 萬 | 18.8 坪 | 2022 | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 敦南之森 | 65.9 萬 | 23 坪 | - | 174 | 單價相近 | 比較 |
| 雅藏 | 69 萬 | 24.6 坪 | - | 31 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
馥桂吉第最新平均成交價是多少？
馥桂吉第最新實價登錄平均單價約 68.1 萬/坪，平均總價約 1,352 萬，共 20 筆成交紀錄。
馥桂吉第是哪一年的社區？有多少戶？
馥桂吉第社區總戶數 27 戶。
馥桂吉第位於什麼位置？
馥桂吉第位於新北市新店區自由街19號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與馥桂吉第條件最接近的社區包括：都會通大廈（70 萬/坪）、碧潭捷市（66.6 萬/坪）、德孚曉碧（75.5 萬/坪）、日日和（63.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
馥桂吉第比新店區行情高還是低？
平均 68.1 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 17.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
馥桂吉第最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
馥桂吉第成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.7–69.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。