德孚曉碧
均價/坪
75.5 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.9 坪
德孚曉碧 實價登錄行情概況
德孚曉碧位於新北市新店區（中央三街23號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 75.5 萬/坪，平均坪數約 19.9 坪，成交單價介於 71.8 萬至 78.3 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中央三街23號1,131 萬
2023-11-18 · 76.5 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號1,117 萬
2023-10-24 · 75.5 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號1,125 萬
2023-10-16 · 76.1 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號1,140 萬
2023-09-19 · 77.1 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號1,158 萬
2023-08-13 · 78.3 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號1,112 萬
2023-08-13 · 75.2 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號4,136 萬
2023-07-31 · 76.5 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號1,846 萬
2023-07-25 · 75.7 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號1,110 萬
2023-07-22 · 75.1 萬/坪
- 新北市新店區中央三街23號920 萬
2023-06-30 · 73.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-18 | 新北市新店區中央三街23號 | 1,131 萬 | 76.5 萬/坪 | 14.8 坪 | 六層/10 |
| 2023-10-24 | 新北市新店區中央三街23號 | 1,117 萬 | 75.5 萬/坪 | 14.8 坪 | 四層/10 |
| 2023-10-16 | 新北市新店區中央三街23號 | 1,125 萬 | 76.1 萬/坪 | 14.8 坪 | 五層/10 |
| 2023-09-19 | 新北市新店區中央三街23號 | 1,140 萬 | 77.1 萬/坪 | 14.8 坪 | 七層/10 |
| 2023-08-13 | 新北市新店區中央三街23號 | 1,158 萬 | 78.3 萬/坪 | 14.8 坪 | 九層/10 |
| 2023-08-13 | 新北市新店區中央三街23號 | 1,112 萬 | 75.2 萬/坪 | 14.8 坪 | 三層/10 |
| 2023-07-31 | 新北市新店區中央三街23號 | 4,136 萬 | 76.5 萬/坪 | 49.9 坪 | 十層/10 |
| 2023-07-25 | 新北市新店區中央三街23號 | 1,846 萬 | 75.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 九層/10 |
| 2023-07-22 | 新北市新店區中央三街23號 | 1,110 萬 | 75.1 萬/坪 | 14.8 坪 | 二層/10 |
| 2023-06-30 | 新北市新店區中央三街23號 | 920 萬 | 73.8 萬/坪 | 12.5 坪 | 一層/10 |
德孚曉碧 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 88%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 75.5 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 29.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 75.1–76.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 155 公尺至捷運小碧潭站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德孚曉碧目前社區 | 75.5 萬/坪 | 19.9 坪 | - | 18 | ||
| 協富青睞 | 78.2 萬 | 20.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 馥桂吉第 | 68.1 萬 | 20 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 康和春秋 | 75.1 萬 | 22 坪 | 1996 | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 都會通大廈 | 70 萬 | 19.7 坪 | 2004 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樺福大坪林 | 74.4 萬 | 16.6 坪 | 2015 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 中央一邸 | 78.6 萬 | 22.8 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
德孚曉碧最新平均成交價是多少？
德孚曉碧最新實價登錄平均單價約 75.5 萬/坪，平均總價約 1,504 萬，共 18 筆成交紀錄。
德孚曉碧是哪一年的社區？有多少戶？
德孚曉碧社區總戶數 18 戶。
德孚曉碧位於什麼位置？
德孚曉碧位於新北市新店區中央三街23號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與德孚曉碧條件最接近的社區包括：協富青睞（78.2 萬/坪）、馥桂吉第（68.1 萬/坪）、康和春秋（75.1 萬/坪）、都會通大廈（70 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
德孚曉碧比新店區行情高還是低？
平均 75.5 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 29.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
德孚曉碧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
德孚曉碧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 75.1–76.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。