都會通大廈
均價/坪
70.0 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+14%
平均坪數
19.7 坪
都會通大廈 實價登錄行情概況
都會通大廈位於新北市新店區（北新路一段293號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 70.0 萬/坪，平均坪數約 19.7 坪，成交單價介於 57.4 萬至 82.2 萬/坪，近一年單價上漲 14%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區北新路一段２９３號十七樓之十四1,500 萬
2025-01-05 · 82.2 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號八樓之六1,820 萬
2024-06-13 · 81.8 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號八樓之九1,450 萬
2024-04-03 · 79.4 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號十三樓之十五1,350 萬
2024-02-23 · 57.4 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號十三樓之十四1,450 萬
2024-02-23 · 71.2 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號十一樓之十一1,638 萬
2024-01-28 · 73.7 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號十六樓之十五1,460 萬
2023-04-02 · 69.8 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號九樓之一1,031 萬
2023-02-09 · 62.4 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號十四樓之八930 萬
2022-10-24 · 72.8 萬/坪
- 新北市新店區北新路一段２９３號十樓之六1,180 萬
2022-07-28 · 72.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-05 | 新北市新店區北新路一段２９３號十七樓之十四 | 1,500 萬 | 82.2 萬/坪 | 18.3 坪 | 十七層/十九層 |
| 2024-06-13 | 新北市新店區北新路一段２９３號八樓之六 | 1,820 萬 | 81.8 萬/坪 | 22.2 坪 | 八層/十九層 |
| 2024-04-03 | 新北市新店區北新路一段２９３號八樓之九 | 1,450 萬 | 79.4 萬/坪 | 18.3 坪 | 八層/十九層 |
| 2024-02-23 | 新北市新店區北新路一段２９３號十三樓之十五 | 1,350 萬 | 57.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 十三層/十九層 |
| 2024-02-23 | 新北市新店區北新路一段２９３號十三樓之十四 | 1,450 萬 | 71.2 萬/坪 | 18.3 坪 | 十三層/十九層 |
| 2024-01-28 | 新北市新店區北新路一段２９３號十一樓之十一 | 1,638 萬 | 73.7 萬/坪 | 22.2 坪 | 十一層/十九層 |
| 2023-04-02 | 新北市新店區北新路一段２９３號十六樓之十五 | 1,460 萬 | 69.8 萬/坪 | 20.9 坪 | 十六層/十九層 |
| 2023-02-09 | 新北市新店區北新路一段２９３號九樓之一 | 1,031 萬 | 62.4 萬/坪 | 16.5 坪 | 九層/十九層 |
| 2022-10-24 | 新北市新店區北新路一段２９３號十四樓之八 | 930 萬 | 72.8 萬/坪 | 12.8 坪 | 十四層/十九層 |
| 2022-07-28 | 新北市新店區北新路一段２９３號十樓之六 | 1,180 萬 | 72.7 萬/坪 | 16.2 坪 | 十層/十九層 |
都會通大廈 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 78%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（2004±5 年）的 37 個社區的中位數 56.7 萬/坪高 23.5%。
半數成交落在 65.0–73.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 43 公尺至捷運新店區公所站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都會通大廈目前社區 | 70.0 萬/坪 | 19.7 坪 | 2004 | 15 | ||
| 馥桂吉第 | 68.1 萬 | 20 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雅藏 | 69 萬 | 24.6 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 德孚曉碧 | 75.5 萬 | 19.9 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寶路生活館 | 64.6 萬 | 15.3 坪 | 2001 | 18 | 單價相近、屋齡相近（25 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 樺福大坪林 | 74.4 萬 | 16.6 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 碧潭捷市 | 66.6 萬 | 21 坪 | 2012 | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
都會通大廈最新平均成交價是多少？
都會通大廈最新實價登錄平均單價約 70.0 萬/坪，平均總價約 1,368 萬，共 15 筆成交紀錄。
都會通大廈近期房價走勢如何？
都會通大廈近一年單價上漲 14%，成交單價介於 57.4 萬至 82.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
都會通大廈是哪一年的社區？有多少戶？
都會通大廈建於 2004 年（屋齡約 22 年）。
都會通大廈位於什麼位置？
都會通大廈位於新北市新店區北新路一段293號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與都會通大廈條件最接近的社區包括：馥桂吉第（68.1 萬/坪）、雅藏（69 萬/坪）、德孚曉碧（75.5 萬/坪）、寶路生活館（64.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
都會通大廈比新店區行情高還是低？
平均 70.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（2004±5 年）的 37 個社區的中位數 56.7 萬/坪高 23.5%。
都會通大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
都會通大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.0–73.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。