碧潭捷市

新北市 新店區 北新路一段2號之162012 年（屋齡約 14 年）

均價/坪

66.6 萬/坪

成交筆數

13 筆

漲跌幅

+3%

平均坪數

21 坪

單坪最低57.9 萬/坪
單坪最高74.0 萬/坪
平均總價1,401 萬

碧潭捷市 實價登錄行情概況

碧潭捷市位於新北市新店區（北新路一段2號之16），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 66.6 萬/坪，平均坪數約 21 坪，成交單價介於 57.9 萬至 74.0 萬/坪，近一年單價上漲 3%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看新店區實價登錄
  • 新北市新店區北新路一段２之１９號十三樓

    2025-09-30 · 68.4 萬/坪

    1,810 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之１８號

    2025-02-26 · 59.1 萬/坪

    2,700 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之１９號七樓

    2024-02-25 · 73.7 萬/坪

    1,680 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之２０號四樓

    2024-02-17 · 62.3 萬/坪

    1,833 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之１６號十三樓

    2023-10-13 · 65.2 萬/坪

    1,830 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之１７號九樓

    2023-07-22 · 69.2 萬/坪

    650 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之１６號十二樓

    2023-03-13 · 60.0 萬/坪

    1,500 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之１９號十一樓

    2023-02-05 · 68.9 萬/坪

    1,570 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之１７號七樓

    2022-12-11 · 72.4 萬/坪

    680 萬
  • 新北市新店區北新路一段２之１６號十一樓

    2022-09-07 · 62.6 萬/坪

    1,765 萬

碧潭捷市 數據解讀

每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置66.6萬/坪高於 70%

新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 70%；中位數 58.2 萬/坪。

主建物佔比57.5%高於 17%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.5%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。

成交價一致性8.3% 變異高於 58%

成交單價的離散程度為 8.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡14年

建造於 2012 年，屋齡約 14 年。

近一年成交量1筆高於 53%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+21.7%

平均 66.6 萬/坪，比新店區屋齡相近（2012±5 年）的 40 個社區的中位數 54.8 萬/坪高 21.7%。

成交價區間62.3–72.4萬/坪

半數成交落在 62.3–72.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站239公尺

直線距離 239 公尺至捷運新店站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
碧潭捷市目前社區66.6 萬/坪21 坪
敦南之森65.9 萬23 坪比較
馥桂吉第68.1 萬20 坪比較
傳家堡67.3 萬26.9 坪比較
日日和63.3 萬18.8 坪比較
岳軒京選72.1 萬25.6 坪比較
協富青睞78.2 萬20.1 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市新店區 實價登錄行情

查看 新店區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

碧潭捷市最新平均成交價是多少？

碧潭捷市最新實價登錄平均單價約 66.6 萬/坪，平均總價約 1,401 萬，共 13 筆成交紀錄。

碧潭捷市近期房價走勢如何？

碧潭捷市近一年單價上漲 3%，成交單價介於 57.9 萬至 74.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

碧潭捷市是哪一年的社區？有多少戶？

碧潭捷市建於 2012 年（屋齡約 14 年）。

碧潭捷市位於什麼位置？

碧潭捷市位於新北市新店區北新路一段2號之16。

新店區有哪些相似社區可比較？

與碧潭捷市條件最接近的社區包括：敦南之森（65.9 萬/坪）、馥桂吉第（68.1 萬/坪）、傳家堡（67.3 萬/坪）、日日和（63.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

碧潭捷市比新店區行情高還是低？

平均 66.6 萬/坪，比新店區屋齡相近（2012±5 年）的 40 個社區的中位數 54.8 萬/坪高 21.7%。

碧潭捷市最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

碧潭捷市成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 62.3–72.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

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