青青
均價/坪
61.1 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.5 坪
青青 實價登錄行情概況
青青位於新北市新莊區，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 61.1 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 57.2 萬至 66.1 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口1,664 萬
2022-11-19 · 59.6 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口2,057 萬
2022-11-18 · 58.1 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口2,092 萬
2022-11-17 · 57.4 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口1,636 萬
2022-11-16 · 61.3 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口2,027 萬
2022-10-07 · 59.6 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口2,130 萬
2022-09-26 · 60.1 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口2,238 萬
2022-09-23 · 62.8 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口1,470 萬
2022-09-18 · 64.4 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口2,086 萬
2022-08-18 · 60.0 萬/坪
- 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口1,825 萬
2022-07-27 · 63.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-19 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 1,664 萬 | 59.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/15 |
| 2022-11-18 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 2,057 萬 | 58.1 萬/坪 | 31.4 坪 | 七層/15 |
| 2022-11-17 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 2,092 萬 | 57.4 萬/坪 | 32.5 坪 | 十三層/15 |
| 2022-11-16 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 1,636 萬 | 61.3 萬/坪 | 22.9 坪 | 十層/12 |
| 2022-10-07 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 2,027 萬 | 59.6 萬/坪 | 29.8 坪 | 五層/15 |
| 2022-09-26 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 2,130 萬 | 60.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 十四層/15 |
| 2022-09-23 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 2,238 萬 | 62.8 萬/坪 | 31.6 坪 | 十五層/15 |
| 2022-09-18 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 1,470 萬 | 64.4 萬/坪 | 19.1 坪 | 九層/12 |
| 2022-08-18 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 2,086 萬 | 60.0 萬/坪 | 30.6 坪 | 七層/15 |
| 2022-07-27 | 新北市新莊區昌德街與福壽街交叉口 | 1,825 萬 | 63.2 萬/坪 | 25.3 坪 | 五層/12 |
青青 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 79%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.1 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 17.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.6–62.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青青目前社區 | 61.1 萬/坪 | 24.5 坪 | - | 48 | ||
| 宏璟榮華 | 60.8 萬 | 26.4 坪 | 2020 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百邑富都匯 | 60.6 萬 | 26.3 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 天越 | 60.4 萬 | 26.1 坪 | 2021 | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 京雅苑 | 59.7 萬 | 23.4 坪 | 2021 | 56 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新月大河 | 63.8 萬 | 23.9 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 曉西園 | 62.4 萬 | 26.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青青最新平均成交價是多少？
青青最新實價登錄平均單價約 61.1 萬/坪，平均總價約 1,493 萬，共 48 筆成交紀錄。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與青青條件最接近的社區包括：宏璟榮華（60.8 萬/坪）、百邑富都匯（60.6 萬/坪）、天越（60.4 萬/坪）、京雅苑（59.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青青比新莊區行情高還是低？
平均 61.1 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 17.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.6–62.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。