新月大河
均價/坪
63.8 萬/坪
成交筆數
82 筆
漲跌幅
-0.1%
平均坪數
23.9 坪
新月大河 實價登錄行情概況
新月大河位於新北市新莊區（瓊林路55號旁），社區總戶數 194 戶，實價登錄共 82 筆成交紀錄，平均單價約 63.8 萬/坪，平均坪數約 23.9 坪，成交單價介於 58.9 萬至 71.8 萬/坪，近一年單價下跌 0.1%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區瓊林路2,200 萬
2026-07-12 · 64.6 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路1,575 萬
2026-07-01 · 71.8 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路1,530 萬
2026-06-21 · 69.7 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路1,485 萬
2026-06-19 · 60.9 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路2,220 萬
2026-06-14 · 65.0 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路1,437 萬
2026-04-18 · 59.0 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路1,480 萬
2026-04-18 · 60.7 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路1,695 萬
2026-04-03 · 58.9 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路2,020 萬
2026-03-31 · 62.4 萬/坪
- 新北市新莊區瓊林路1,450 萬
2026-03-29 · 59.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 新北市新莊區瓊林路 | 2,200 萬 | 64.6 萬/坪 | 29.6 坪 | 十五層/15 |
| 2026-07-01 | 新北市新莊區瓊林路 | 1,575 萬 | 71.8 萬/坪 | 21.9 坪 | 十五層/15 |
| 2026-06-21 | 新北市新莊區瓊林路 | 1,530 萬 | 69.7 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/15 |
| 2026-06-19 | 新北市新莊區瓊林路 | 1,485 萬 | 60.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-14 | 新北市新莊區瓊林路 | 2,220 萬 | 65.0 萬/坪 | 29.8 坪 | 十四層/15 |
| 2026-04-18 | 新北市新莊區瓊林路 | 1,437 萬 | 59.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/15 |
| 2026-04-18 | 新北市新莊區瓊林路 | 1,480 萬 | 60.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 十二層/15 |
| 2026-04-03 | 新北市新莊區瓊林路 | 1,695 萬 | 58.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 六層/15 |
| 2026-03-31 | 新北市新莊區瓊林路 | 2,020 萬 | 62.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 十層/15 |
| 2026-03-29 | 新北市新莊區瓊林路 | 1,450 萬 | 59.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 八層/15 |
新月大河 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 83%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
82 筆成交 ÷ 194 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在新莊區 267 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.8 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 61.9–65.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 82 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1039 公尺至捷運輔大站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新月大河目前社區 | 63.8 萬/坪 | 23.9 坪 | - | 82 | ||
| 雙橡園 | 62.9 萬 | 26.3 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青青 | 61.1 萬 | 24.5 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文華居 | 60.9 萬 | 28.2 坪 | 2025 | 77 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青青/雙橡園 | 61.8 萬 | 29.2 坪 | 2025 | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日和淳 | 64.4 萬 | 25.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大亮攸熙 YOSHI | 69.1 萬 | 27.4 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新月大河最新平均成交價是多少？
新月大河最新實價登錄平均單價約 63.8 萬/坪，平均總價約 1,526 萬，共 82 筆成交紀錄。
新月大河近期房價走勢如何？
新月大河近一年單價下跌 0.1%，成交單價介於 58.9 萬至 71.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新月大河是哪一年的社區？有多少戶？
新月大河社區總戶數 194 戶。
新月大河位於什麼位置？
新月大河位於新北市新莊區瓊林路55號旁。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與新月大河條件最接近的社區包括：雙橡園（62.9 萬/坪）、青青（61.1 萬/坪）、文華居（60.9 萬/坪）、青青/雙橡園（61.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新月大河比新莊區行情高還是低？
平均 63.8 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新月大河最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在新莊區 267 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新月大河成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.9–65.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 82 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。