曉西園
均價/坪
62.4 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+19.1%
平均坪數
26.6 坪
曉西園 實價登錄行情概況
曉西園位於新北市新莊區（新莊路與碧江街口），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 62.4 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 56.8 萬至 70.9 萬/坪，近一年單價上漲 19.1%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區新莊路2,365 萬
2024-11-12 · 66.8 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路2,730 萬
2024-10-04 · 70.9 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路2,340 萬
2024-08-19 · 66.0 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路2,300 萬
2024-08-08 · 62.1 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路2,498 萬
2024-08-08 · 67.5 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路1,935 萬
2024-07-18 · 64.5 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路2,395 萬
2024-07-15 · 64.9 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路2,308 萬
2024-07-13 · 62.3 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路2,182 萬
2024-07-09 · 61.2 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路2,292 萬
2024-07-07 · 61.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 新北市新莊區新莊路 | 2,365 萬 | 66.8 萬/坪 | 32.4 坪 | 七層/13 |
| 2024-10-04 | 新北市新莊區新莊路 | 2,730 萬 | 70.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 十一層/13 |
| 2024-08-19 | 新北市新莊區新莊路 | 2,340 萬 | 66.0 萬/坪 | 32.4 坪 | 六層/13 |
| 2024-08-08 | 新北市新莊區新莊路 | 2,300 萬 | 62.1 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/13 |
| 2024-08-08 | 新北市新莊區新莊路 | 2,498 萬 | 67.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 九層/13 |
| 2024-07-18 | 新北市新莊區新莊路 | 1,935 萬 | 64.5 萬/坪 | 26.9 坪 | 九層/13 |
| 2024-07-15 | 新北市新莊區新莊路 | 2,395 萬 | 64.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 八層/13 |
| 2024-07-13 | 新北市新莊區新莊路 | 2,308 萬 | 62.3 萬/坪 | 33.8 坪 | 四層/13 |
| 2024-07-09 | 新北市新莊區新莊路 | 2,182 萬 | 61.2 萬/坪 | 32.4 坪 | 五層/13 |
| 2024-07-07 | 新北市新莊區新莊路 | 2,292 萬 | 61.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/13 |
曉西園 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 82%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 19.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.9–64.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 293 公尺至捷運新莊站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曉西園目前社區 | 62.4 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 29 | ||
| 宏璟榮華 | 60.8 萬 | 26.4 坪 | 2020 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百邑富都匯 | 60.6 萬 | 26.3 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天越 | 60.4 萬 | 26.1 坪 | 2021 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日和淳 | 64.4 萬 | 25.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 旺洲MORE | 59.1 萬 | 26.9 坪 | 2016 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 邦瓏雍玥 | 64.6 萬 | 28 坪 | 2025 | 152 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
曉西園最新平均成交價是多少？
曉西園最新實價登錄平均單價約 62.4 萬/坪，平均總價約 1,659 萬，共 29 筆成交紀錄。
曉西園近期房價走勢如何？
曉西園近一年單價上漲 19.1%，成交單價介於 56.8 萬至 70.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
曉西園是哪一年的社區？有多少戶？
曉西園社區總戶數 44 戶。
曉西園位於什麼位置？
曉西園位於新北市新莊區新莊路與碧江街口。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與曉西園條件最接近的社區包括：宏璟榮華（60.8 萬/坪）、百邑富都匯（60.6 萬/坪）、天越（60.4 萬/坪）、日和淳（64.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
曉西園比新莊區行情高還是低？
平均 62.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 19.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
曉西園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
曉西園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.9–64.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。