集英堡六期

新北市三重區集英路17號2011 年（屋齡約 15 年）40 戶

均價/坪

48.6 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-5.3%

平均坪數

37.7 坪

單坪最低45.6 萬/坪

單坪最高54.8 萬/坪

平均總價2,320 萬

集英堡六期實價登錄行情概況

集英堡六期位於新北市三重區（集英路17號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 48.6 萬/坪，平均坪數約 37.7 坪，成交單價介於 45.6 萬至 54.8 萬/坪，近一年單價下跌 5.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄

新北市三重區集英路１８號八樓
2023-03-10 · 47.5 萬/坪
2,400 萬
新北市三重區集英路１２號十三樓
2023-03-04 · 45.7 萬/坪
2,380 萬
新北市三重區集英路１６號十一樓
2022-11-06 · 49.6 萬/坪
2,400 萬
新北市三重區集英路１８號十二樓
2022-06-19 · 45.6 萬/坪
2,300 萬
新北市三重區集英路２０號十二樓
2021-12-09 · 54.8 萬/坪
2,338 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2023-03-10	新北市三重區集英路１８號八樓	2,400 萬	47.5 萬/坪	37.0 坪	八層/十三層
2023-03-04	新北市三重區集英路１２號十三樓	2,380 萬	45.7 萬/坪	38.7 坪	十三層/十三層
2022-11-06	新北市三重區集英路１６號十一樓	2,400 萬	49.6 萬/坪	37.0 坪	十一層/十三層
2022-06-19	新北市三重區集英路１８號十二樓	2,300 萬	45.6 萬/坪	37.0 坪	十二層/十三層
2021-12-09	新北市三重區集英路２０號十二樓	2,338 萬	54.8 萬/坪	38.6 坪	十二層/十三層

集英堡六期數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置48.6萬/坪高於 21%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 21%；中位數 56.4 萬/坪。

主建物佔比64.2%高於 78%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.2%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。

屋齡15年

建造於 2011 年，屋齡約 15 年。

累計換手率12.5%

5 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-12.7%

平均 48.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2011±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 12.7%。

成交價區間45.7–49.6萬/坪

半數成交落在 45.7–49.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站934公尺

直線距離 934 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
集英堡六期目前社區	48.6 萬/坪	37.7 坪	2011	5
尊皇大都會三期	47.4 萬	37.3 坪	2007	11	單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主	比較
城市美學	49.1 萬	35.6 坪	2007	10	單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主	比較
國門巨星星悅館	48.9 萬	31.7 坪	-	15	單價相近、同為 3 房為主	比較
極境大廈	48.9 萬	45.1 坪	2009	6	單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主	比較
合康達觀	49.3 萬	32.4 坪	2007	22	單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主	比較
國泰悅	47.6 萬	37.2 坪	2021	113	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區實價登錄行情

查看三重區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

集英堡六期最新平均成交價是多少？

集英堡六期最新實價登錄平均單價約 48.6 萬/坪，平均總價約 2,320 萬，共 5 筆成交紀錄。

集英堡六期近期房價走勢如何？

集英堡六期近一年單價下跌 5.3%，成交單價介於 45.6 萬至 54.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

集英堡六期是哪一年的社區？有多少戶？

集英堡六期建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 40 戶。

集英堡六期位於什麼位置？

集英堡六期位於新北市三重區集英路17號。

三重區有哪些相似社區可比較？

與集英堡六期條件最接近的社區包括：尊皇大都會三期（47.4 萬/坪）、城市美學（49.1 萬/坪）、國門巨星星悅館（48.9 萬/坪）、極境大廈（48.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

集英堡六期比三重區行情高還是低？

平均 48.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2011±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 12.7%。

集英堡六期最近一年成交多少筆？