國門巨星星悅館

新北市三重區

均價/坪

48.9 萬/坪

成交筆數

15 筆

漲跌幅

平均坪數

31.7 坪

單坪最低47.5 萬/坪

單坪最高52.2 萬/坪

平均總價1,546 萬

國門巨星星悅館實價登錄行情概況

國門巨星星悅館位於新北市三重區，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 48.9 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 47.5 萬至 52.2 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄

新北市三重區新北大道一段A8-14F
2022-02-25 · 52.2 萬/坪
1,770 萬
新北市三重區新北大道一段A9-7F
2021-12-19 · 49.2 萬/坪
1,960 萬
新北市三重區新北大道一段A8-7F
2021-12-19 · 49.3 萬/坪
1,860 萬
新北市三重區新北大道一段A2-5F
2021-12-16 · 49.8 萬/坪
1,920 萬
新北市三重區新北大道一段A9-9F
2021-12-12 · 47.5 萬/坪
1,890 萬
新北市三重區新北大道一段A6-15F
2021-12-12 · 48.6 萬/坪
1,090 萬
新北市三重區新北大道一段A9-8F
2021-12-01 · 48.3 萬/坪
1,930 萬
新北市三重區新北大道一段A2-14F
2021-11-29 · 48.0 萬/坪
1,816 萬
新北市三重區新北大道一段A8-13F
2021-11-29 · 48.0 萬/坪
1,816 萬
新北市三重區新北大道一段A6-5F
2021-11-26 · 49.8 萬/坪
1,118 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-02-25	新北市三重區新北大道一段A8-14F	1,770 萬	52.2 萬/坪	33.9 坪	十四層/15
2021-12-19	新北市三重區新北大道一段A9-7F	1,960 萬	49.2 萬/坪	35.8 坪	七層/15
2021-12-19	新北市三重區新北大道一段A8-7F	1,860 萬	49.3 萬/坪	33.9 坪	七層/15
2021-12-16	新北市三重區新北大道一段A2-5F	1,920 萬	49.8 萬/坪	34.7 坪	五層/15
2021-12-12	新北市三重區新北大道一段A9-9F	1,890 萬	47.5 萬/坪	35.8 坪	九層/15
2021-12-12	新北市三重區新北大道一段A6-15F	1,090 萬	48.6 萬/坪	22.4 坪	十五層/15
2021-12-01	新北市三重區新北大道一段A9-8F	1,930 萬	48.3 萬/坪	35.8 坪	八層/15
2021-11-29	新北市三重區新北大道一段A2-14F	1,816 萬	48.0 萬/坪	33.9 坪	十四層/15
2021-11-29	新北市三重區新北大道一段A8-13F	1,816 萬	48.0 萬/坪	33.9 坪	十三層/15
2021-11-26	新北市三重區新北大道一段A6-5F	1,118 萬	49.8 萬/坪	22.4 坪	五層/15

國門巨星星悅館數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置48.9萬/坪高於 22%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 22%；中位數 56.4 萬/坪。

成交價一致性2.3% 變異高於 96%

成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-13.3%

平均 48.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間48.3–49.2萬/坪

半數成交落在 48.3–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
國門巨星星悅館目前社區	48.9 萬/坪	31.7 坪	-	15
合康達觀	49.3 萬	32.4 坪	2007	22	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
IS台北風尚館	50.1 萬	32.6 坪	2007	5	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
寶石世家	48.3 萬	33.9 坪	1994	5	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
金財神	47.6 萬	33.3 坪	1995	11	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
捷果田田	47 萬	32.6 坪	2021	6	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
台信有逸市	51.1 萬	32.4 坪	-	32	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區實價登錄行情

查看三重區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

國門巨星星悅館最新平均成交價是多少？

國門巨星星悅館最新實價登錄平均單價約 48.9 萬/坪，平均總價約 1,546 萬，共 15 筆成交紀錄。

三重區有哪些相似社區可比較？

與國門巨星星悅館條件最接近的社區包括：合康達觀（49.3 萬/坪）、IS台北風尚館（50.1 萬/坪）、寶石世家（48.3 萬/坪）、金財神（47.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

國門巨星星悅館比三重區行情高還是低？

平均 48.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

國門巨星星悅館最近一年成交多少筆？