極境大廈
均價/坪
48.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-7.8%
平均坪數
45.1 坪
極境大廈 實價登錄行情概況
極境大廈位於新北市三重區（集賢路37號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 93 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 48.9 萬/坪，平均坪數約 45.1 坪，成交單價介於 34.7 萬至 62.3 萬/坪，近一年單價下跌 7.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區集賢路３５號二樓2,330 萬
2025-10-15 · 41.8 萬/坪
- 新北市三重區集賢路３３號九樓3,300 萬
2024-04-17 · 47.4 萬/坪
- 新北市三重區集賢路３７之１號八樓2,550 萬
2024-03-06 · 62.3 萬/坪
- 新北市三重區集賢路３９號十一樓2,500 萬
2023-05-14 · 55.7 萬/坪
- 新北市三重區集賢路３７之１號二樓2,300 萬
2022-12-09 · 51.4 萬/坪
- 新北市三重區集賢路３５之１號十一樓2,350 萬
2022-03-15 · 34.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 新北市三重區集賢路３５號二樓 | 2,330 萬 | 41.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-04-17 | 新北市三重區集賢路３３號九樓 | 3,300 萬 | 47.4 萬/坪 | 54.6 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-03-06 | 新北市三重區集賢路３７之１號八樓 | 2,550 萬 | 62.3 萬/坪 | 40.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-05-14 | 新北市三重區集賢路３９號十一樓 | 2,500 萬 | 55.7 萬/坪 | 40.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-12-09 | 新北市三重區集賢路３７之１號二樓 | 2,300 萬 | 51.4 萬/坪 | 40.8 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-03-15 | 新北市三重區集賢路３５之１號十一樓 | 2,350 萬 | 34.7 萬/坪 | 52.9 坪 | 十一層/十二層 |
極境大廈 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 23%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
6 筆成交 ÷ 93 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.9 萬/坪，比三重區屋齡相近（2009±5 年）的 52 個社區的中位數 54.8 萬/坪低 10.7%。
半數成交落在 43.2–54.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1376 公尺至捷運三和國中站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 極境大廈目前社區 | 48.9 萬/坪 | 45.1 坪 | 2009 | 6 | ||
| 永恆之星 | 48.4 萬 | 50.7 坪 | 2009 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶麗金 | 46.6 萬 | 44.9 坪 | 2013 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅浮花園皇家特區 | 51.6 萬 | 42.3 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臨江仙 | 50.8 萬 | 52.5 坪 | 2009 | 8 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 集英堡六期 | 48.6 萬 | 37.7 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬泰大樓 | 50.8 萬 | 48.9 坪 | 2014 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
極境大廈最新平均成交價是多少？
極境大廈最新實價登錄平均單價約 48.9 萬/坪，平均總價約 2,485 萬，共 6 筆成交紀錄。
極境大廈近期房價走勢如何？
極境大廈近一年單價下跌 7.8%，成交單價介於 34.7 萬至 62.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
極境大廈是哪一年的社區？有多少戶？
極境大廈建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 93 戶。
極境大廈位於什麼位置？
極境大廈位於新北市三重區集賢路37號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與極境大廈條件最接近的社區包括：永恆之星（48.4 萬/坪）、寶麗金（46.6 萬/坪）、羅浮花園皇家特區（51.6 萬/坪）、臨江仙（50.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
極境大廈比三重區行情高還是低？
平均 48.9 萬/坪，比三重區屋齡相近（2009±5 年）的 52 個社區的中位數 54.8 萬/坪低 10.7%。
極境大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
極境大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.2–54.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。