天臺廣場
均價/坪
70.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.4 坪
天臺廣場 實價登錄行情概況
天臺廣場位於新北市三重區（重新路二段78號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 70.9 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 58.0 萬至 80.0 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路二段３５號九樓之三1,745 萬
2025-06-29 · 80.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路二段３９號十四樓2,900 萬
2025-03-07 · 72.5 萬/坪
- 新北市三重區重新路二段３５號十五樓之五1,730 萬
2024-08-16 · 71.3 萬/坪
- 新北市三重區重新路二段３５號十二樓2,890 萬
2024-03-30 · 69.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路二段３５號十五樓之三1,660 萬
2024-02-06 · 74.6 萬/坪
- 新北市三重區重新路二段３５號七樓2,370 萬
2022-01-12 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 新北市三重區重新路二段３５號九樓之三 | 1,745 萬 | 80.0 萬/坪 | 21.8 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-03-07 | 新北市三重區重新路二段３９號十四樓 | 2,900 萬 | 72.5 萬/坪 | 37.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-08-16 | 新北市三重區重新路二段３５號十五樓之五 | 1,730 萬 | 71.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-03-30 | 新北市三重區重新路二段３５號十二樓 | 2,890 萬 | 69.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-02-06 | 新北市三重區重新路二段３５號十五樓之三 | 1,660 萬 | 74.6 萬/坪 | 21.8 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-01-12 | 新北市三重區重新路二段３５號七樓 | 2,370 萬 | 58.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 七層/十五層 |
天臺廣場 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 86%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
6 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.9 萬/坪，比三重區屋齡相近（2020±5 年）的 117 個社區的中位數 54.3 萬/坪高 30.5%。
半數成交落在 69.6–74.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 254 公尺至捷運台北橋站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天臺廣場目前社區 | 70.9 萬/坪 | 30.4 坪 | 2020 | 6 | ||
| 聚泰綻 | 70.8 萬 | 29.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 合康心綻 | 67.9 萬 | 30.1 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 光曜 | 72.9 萬 | 31 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陸江澐莊 | 72.9 萬 | 31.2 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聯上琚川 | 74.5 萬 | 30.5 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 知森 | 70.5 萬 | 32.5 坪 | 2024 | 64 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天臺廣場最新平均成交價是多少？
天臺廣場最新實價登錄平均單價約 70.9 萬/坪，平均總價約 2,123 萬，共 6 筆成交紀錄。
天臺廣場是哪一年的社區？有多少戶？
天臺廣場建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 26 戶。
天臺廣場位於什麼位置？
天臺廣場位於新北市三重區重新路二段78號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與天臺廣場條件最接近的社區包括：聚泰綻（70.8 萬/坪）、合康心綻（67.9 萬/坪）、光曜（72.9 萬/坪）、陸江澐莊（72.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天臺廣場比三重區行情高還是低？
平均 70.9 萬/坪，比三重區屋齡相近（2020±5 年）的 117 個社區的中位數 54.3 萬/坪高 30.5%。
天臺廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天臺廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.6–74.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。