市政帝寶
均價/坪
76.0 萬/坪
成交筆數
194 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
27 坪
市政帝寶 實價登錄行情概況
市政帝寶位於新北市三重區，實價登錄共 194 筆成交紀錄，平均單價約 76.0 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 65.4 萬至 85.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區五谷王北街1,910 萬
2026-07-18 · 83.5 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街2,212 萬
2026-07-18 · 83.5 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街2,168 萬
2026-07-18 · 81.6 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街2,666 萬
2026-07-17 · 78.3 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街3,584 萬
2026-07-17 · 85.2 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街2,479 萬
2026-07-08 · 84.6 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街2,455 萬
2026-07-04 · 82.4 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街2,198 萬
2026-06-20 · 81.9 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街2,479 萬
2026-06-20 · 84.6 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街3,053 萬
2026-06-13 · 80.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 新北市三重區五谷王北街 | 1,910 萬 | 83.5 萬/坪 | 20.4 坪 | 十四層/21 |
| 2026-07-18 | 新北市三重區五谷王北街 | 2,212 萬 | 83.5 萬/坪 | 24.0 坪 | 十四層/21 |
| 2026-07-18 | 新北市三重區五谷王北街 | 2,168 萬 | 81.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 五層/21 |
| 2026-07-17 | 新北市三重區五谷王北街 | 2,666 萬 | 78.3 萬/坪 | 31.0 坪 | 十二層/21 |
| 2026-07-17 | 新北市三重區五谷王北街 | 3,584 萬 | 85.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 十八層/19 |
| 2026-07-08 | 新北市三重區五谷王北街 | 2,479 萬 | 84.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 十五層/19 |
| 2026-07-04 | 新北市三重區五谷王北街 | 2,455 萬 | 82.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/19 |
| 2026-06-20 | 新北市三重區五谷王北街 | 2,198 萬 | 81.9 萬/坪 | 24.0 坪 | 六層/21 |
| 2026-06-20 | 新北市三重區五谷王北街 | 2,479 萬 | 84.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 十五層/19 |
| 2026-06-13 | 新北市三重區五谷王北街 | 3,053 萬 | 80.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 十五層/19 |
市政帝寶 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 92%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 83 筆，在三重區 342 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.0 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 34.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.5–77.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 194 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政帝寶目前社區 | 76.0 萬/坪 | 27 坪 | - | 194 | ||
| 甲山林市政帝寶 | 75.1 萬 | 27.4 坪 | - | 121 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政官邸3號 | 75.2 萬 | 27.6 坪 | - | 235 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森大 | 74.9 萬 | 27.6 坪 | 2025 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成功集美 | 75.4 萬 | 26.1 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立信藏玉 | 74.3 萬 | 26.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓富ONE | 78.5 萬 | 27.6 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
市政帝寶最新平均成交價是多少？
市政帝寶最新實價登錄平均單價約 76.0 萬/坪，平均總價約 2,042 萬，共 194 筆成交紀錄。
市政帝寶近期房價走勢如何？
市政帝寶近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 65.4 萬至 85.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重區有哪些相似社區可比較？
與市政帝寶條件最接近的社區包括：甲山林市政帝寶（75.1 萬/坪）、市政官邸3號（75.2 萬/坪）、森大（74.9 萬/坪）、成功集美（75.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
市政帝寶比三重區行情高還是低？
平均 76.0 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 34.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
市政帝寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 83 筆，在三重區 342 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
市政帝寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.5–77.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 194 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。