市政官邸3號

新北市 三重區

均價/坪

75.2 萬/坪

成交筆數

235 筆

漲跌幅

+1.5%

平均坪數

27.6 坪

單坪最低67.9 萬/坪
單坪最高86.2 萬/坪
平均總價2,068 萬

市政官邸3號 實價登錄行情概況

市政官邸3號位於新北市三重區，實價登錄共 235 筆成交紀錄，平均單價約 75.2 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 67.9 萬至 86.2 萬/坪，近一年單價上漲 1.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區五谷王北街

    2026-06-06 · 73.5 萬/坪

    2,827 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2026-05-27 · 82.4 萬/坪

    2,099 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2026-05-20 · 83.3 萬/坪

    2,154 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2026-04-13 · 75.4 萬/坪

    2,928 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2026-04-13 · 80.4 萬/坪

    3,251 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2026-03-13 · 83.5 萬/坪

    2,158 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2026-03-09 · 72.3 萬/坪

    2,795 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2026-01-31 · 71.5 萬/坪

    2,747 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2025-09-27 · 72.5 萬/坪

    2,827 萬
  • 新北市三重區五谷王北街

    2025-04-13 · 76.5 萬/坪

    3,364 萬

市政官邸3號 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置75.2萬/坪高於 92%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 92%；中位數 56.4 萬/坪。

成交價一致性5.7% 變異高於 64%

成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量9筆高於 92%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在三重區 342 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+33.5%

平均 75.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 33.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間71.9–78.4萬/坪

半數成交落在 71.9–78.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 235 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
市政官邸3號目前社區75.2 萬/坪27.6 坪
森大74.9 萬27.6 坪比較
甲山林市政帝寶75.1 萬27.4 坪比較
市政帝寶76 萬27 坪比較
成功集美75.4 萬26.1 坪比較
立信藏玉74.3 萬26.5 坪比較
捷洋蔚來74.7 萬29.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

市政官邸3號最新平均成交價是多少？

市政官邸3號最新實價登錄平均單價約 75.2 萬/坪，平均總價約 2,068 萬，共 235 筆成交紀錄。

市政官邸3號近期房價走勢如何？

市政官邸3號近一年單價上漲 1.5%，成交單價介於 67.9 萬至 86.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

三重區有哪些相似社區可比較？

與市政官邸3號條件最接近的社區包括：森大（74.9 萬/坪）、甲山林市政帝寶（75.1 萬/坪）、市政帝寶（76 萬/坪）、成功集美（75.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

市政官邸3號比三重區行情高還是低？

平均 75.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 33.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

市政官邸3號最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在三重區 342 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

市政官邸3號成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 71.9–78.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 235 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。