圓富ONE

新北市 三重區 大同南路172巷86 戶

均價/坪

78.5 萬/坪

成交筆數

49 筆

漲跌幅

+0.7%

平均坪數

27.6 坪

單坪最低75.4 萬/坪
單坪最高81.8 萬/坪
平均總價2,159 萬

圓富ONE 實價登錄行情概況

圓富ONE位於新北市三重區（大同南路172巷），社區總戶數 86 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 78.5 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 75.4 萬至 81.8 萬/坪，近一年單價上漲 0.7%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-07-15 · 76.4 萬/坪

    2,828 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-07-15 · 80.6 萬/坪

    2,950 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-07-15 · 81.4 萬/坪

    2,043 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-07-12 · 81.8 萬/坪

    2,313 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-07-12 · 80.3 萬/坪

    2,275 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-06-23 · 78.7 萬/坪

    2,885 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-06-23 · 78.1 萬/坪

    2,885 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-06-23 · 76.0 萬/坪

    2,710 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-06-23 · 77.5 萬/坪

    2,740 萬
  • 新北市三重區大同南路172巷

    2026-05-26 · 78.7 萬/坪

    2,226 萬

圓富ONE 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置78.5萬/坪高於 95%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 95%；中位數 56.4 萬/坪。

成交價一致性2% 變異高於 98%

成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率57%

49 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量32筆高於 96%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 32 筆，在三重區 342 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+39.3%

平均 78.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 39.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間77.3–79.5萬/坪

半數成交落在 77.3–79.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站625公尺

直線距離 625 公尺至捷運台北橋站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
圓富ONE目前社區78.5 萬/坪27.6 坪
陸江和79.9 萬27.6 坪比較
市政帝寶76 萬27 坪比較
市政官邸3號75.2 萬27.6 坪比較
甲山林市政帝寶75.1 萬27.4 坪比較
森大74.9 萬27.6 坪比較
家泰豐和77.3 萬25.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

圓富ONE最新平均成交價是多少？

圓富ONE最新實價登錄平均單價約 78.5 萬/坪，平均總價約 2,159 萬，共 49 筆成交紀錄。

圓富ONE近期房價走勢如何？

圓富ONE近一年單價上漲 0.7%，成交單價介於 75.4 萬至 81.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

圓富ONE是哪一年的社區？有多少戶？

圓富ONE社區總戶數 86 戶。

圓富ONE位於什麼位置？

圓富ONE位於新北市三重區大同南路172巷。

三重區有哪些相似社區可比較？

與圓富ONE條件最接近的社區包括：陸江和（79.9 萬/坪）、市政帝寶（76 萬/坪）、市政官邸3號（75.2 萬/坪）、甲山林市政帝寶（75.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

圓富ONE比三重區行情高還是低？

平均 78.5 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 39.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

圓富ONE最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 32 筆，在三重區 342 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

圓富ONE成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 77.3–79.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。