閱泰然
均價/坪
56.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+18.2%
平均坪數
34.5 坪
閱泰然 實價登錄行情概況
閱泰然位於新北市汐止區（水源路一段168巷10號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 56.7 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 47.6 萬至 64.8 萬/坪，近一年單價上漲 18.2%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區水源路一段１６８巷１０號五樓1,232 萬
2025-04-07 · 64.8 萬/坪
- 新北市汐止區水源路一段１６８巷１８號2,700 萬
2024-12-11 · 56.5 萬/坪
- 新北市汐止區水源路一段１６８巷１６號十樓2,858 萬
2024-06-16 · 63.1 萬/坪
- 新北市汐止區水源路一段１６８巷１８號五樓1,898 萬
2024-03-15 · 60.5 萬/坪
- 新北市汐止區水源路一段１６８巷８號十樓2,500 萬
2023-12-09 · 53.9 萬/坪
- 新北市汐止區水源路一段１６８巷１０號三樓1,166 萬
2023-08-26 · 61.3 萬/坪
- 新北市汐止區水源路一段１６８巷１２號四樓1,030 萬
2023-01-31 · 54.2 萬/坪
- 新北市汐止區水源路一段１６８巷８號八樓2,210 萬
2022-04-09 · 47.6 萬/坪
- 新北市汐止區水源路一段１６８巷１６號十三樓2,768 萬
2022-03-23 · 48.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷１０號五樓 | 1,232 萬 | 64.8 萬/坪 | 19.0 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-12-11 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷１８號 | 2,700 萬 | 56.5 萬/坪 | 42.6 坪 | 一層/十三層 |
| 2024-06-16 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷１６號十樓 | 2,858 萬 | 63.1 萬/坪 | 41.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-03-15 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷１８號五樓 | 1,898 萬 | 60.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-12-09 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷８號十樓 | 2,500 萬 | 53.9 萬/坪 | 46.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-08-26 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷１０號三樓 | 1,166 萬 | 61.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-01-31 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷１２號四樓 | 1,030 萬 | 54.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 四層/十三層 |
| 2022-04-09 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷８號八樓 | 2,210 萬 | 47.6 萬/坪 | 46.4 坪 | 八層/十三層 |
| 2022-03-23 | 新北市汐止區水源路一段１６８巷１６號十三樓 | 2,768 萬 | 48.3 萬/坪 | 48.8 坪 | 十三層/十三層 |
閱泰然 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 95%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.3%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
9 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.7 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 22.2%。
半數成交落在 53.9–61.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 702 公尺至捷運汐科車站站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 閱泰然目前社區 | 56.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 2018 | 9 | ||
| 寰宇首席 | 56.5 萬 | 33.3 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上東城 | 55.2 萬 | 34.4 坪 | 2018 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 薄荷 | 54.4 萬 | 41 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合康雲極 | 56.5 萬 | 38.3 坪 | 2018 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 國家交響樂 | 56.2 萬 | 30.4 坪 | 2018 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 家中璽大廈 | 53.9 萬 | 32.2 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
閱泰然最新平均成交價是多少？
閱泰然最新實價登錄平均單價約 56.7 萬/坪，平均總價約 1,992 萬，共 9 筆成交紀錄。
閱泰然近期房價走勢如何？
閱泰然近一年單價上漲 18.2%，成交單價介於 47.6 萬至 64.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
閱泰然是哪一年的社區？有多少戶？
閱泰然建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 71 戶。
閱泰然位於什麼位置？
閱泰然位於新北市汐止區水源路一段168巷10號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與閱泰然條件最接近的社區包括：寰宇首席（56.5 萬/坪）、上東城（55.2 萬/坪）、薄荷（54.4 萬/坪）、合康雲極（56.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
閱泰然比汐止區行情高還是低？
平均 56.7 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 22.2%。
閱泰然最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
閱泰然成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.9–61.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。