薄荷
均價/坪
54.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41 坪
薄荷 實價登錄行情概況
薄荷位於新北市汐止區（汐碇路16號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 54.4 萬/坪，平均坪數約 41 坪，成交單價介於 44.4 萬至 61.4 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區汐碇路３號二樓2,436 萬
2024-08-26 · 55.0 萬/坪
- 新北市汐止區汐碇路７號五樓2,300 萬
2024-07-31 · 50.6 萬/坪
- 新北市汐止區汐碇路１３號十一樓2,745 萬
2024-05-31 · 60.6 萬/坪
- 新北市汐止區汐碇路９號十樓2,250 萬
2024-03-06 · 61.4 萬/坪
- 新北市汐止區汐碇路３號五樓1,920 萬
2022-02-13 · 44.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 新北市汐止區汐碇路３號二樓 | 2,436 萬 | 55.0 萬/坪 | 39.7 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-07-31 | 新北市汐止區汐碇路７號五樓 | 2,300 萬 | 50.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-05-31 | 新北市汐止區汐碇路１３號十一樓 | 2,745 萬 | 60.6 萬/坪 | 45.3 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-03-06 | 新北市汐止區汐碇路９號十樓 | 2,250 萬 | 61.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-02-13 | 新北市汐止區汐碇路３號五樓 | 1,920 萬 | 44.4 萬/坪 | 40.4 坪 | 五層/十一層 |
薄荷 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 87%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.4 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 17.3%。
半數成交落在 50.6–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 739 公尺至捷運汐科車站站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 薄荷目前社區 | 54.4 萬/坪 | 41 坪 | 2018 | 5 | ||
| 康郡 | 54.1 萬 | 46.1 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閱泰然 | 56.7 萬 | 34.5 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合康雲極 | 56.5 萬 | 38.3 坪 | 2018 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 東城大境-御東城 | 60.5 萬 | 47.1 坪 | 2019 | 5 | 屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寰宇首席 | 56.5 萬 | 33.3 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上東城 | 55.2 萬 | 34.4 坪 | 2018 | 13 | 單價相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
薄荷最新平均成交價是多少？
薄荷最新實價登錄平均單價約 54.4 萬/坪，平均總價約 2,274 萬，共 5 筆成交紀錄。
薄荷是哪一年的社區？有多少戶？
薄荷建於 2018 年（屋齡約 8 年）。
薄荷位於什麼位置？
薄荷位於新北市汐止區汐碇路16號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與薄荷條件最接近的社區包括：康郡（54.1 萬/坪）、閱泰然（56.7 萬/坪）、合康雲極（56.5 萬/坪）、東城大境-御東城（60.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
薄荷比汐止區行情高還是低？
平均 54.4 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 17.3%。
薄荷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
薄荷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.6–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。