上東城
均價/坪
55.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+10.1%
平均坪數
34.4 坪
上東城 實價登錄行情概況
上東城位於新北市汐止區（康寧街459巷51號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 175 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 55.2 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 37.6 萬至 67.9 萬/坪，近一年單價上漲 10.1%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區康寧街４５９巷６３號二十一樓2,460 萬
2025-08-31 · 66.9 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷６１號二樓2,398 萬
2025-05-24 · 54.0 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷６３號十二樓2,400 萬
2025-04-07 · 65.1 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷５７號十樓2,403 萬
2024-10-13 · 67.9 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷６１號二十樓2,650 萬
2024-08-01 · 56.9 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷５５號十七樓2,800 萬
2024-06-09 · 59.8 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷５９號七樓2,100 萬
2024-02-26 · 49.9 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷６１號六樓2,500 萬
2024-01-21 · 53.6 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷５７號十三樓1,985 萬
2022-12-06 · 55.1 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街４５９巷５３號七樓1,990 萬
2022-06-14 · 53.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 新北市汐止區康寧街４５９巷６３號二十一樓 | 2,460 萬 | 66.9 萬/坪 | 33.5 坪 | 二十一層/二十三層 |
| 2025-05-24 | 新北市汐止區康寧街４５９巷６１號二樓 | 2,398 萬 | 54.0 萬/坪 | 40.3 坪 | 二層/二十三層 |
| 2025-04-07 | 新北市汐止區康寧街４５９巷６３號十二樓 | 2,400 萬 | 65.1 萬/坪 | 33.5 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2024-10-13 | 新北市汐止區康寧街４５９巷５７號十樓 | 2,403 萬 | 67.9 萬/坪 | 31.9 坪 | 十層/二十三層 |
| 2024-08-01 | 新北市汐止區康寧街４５９巷６１號二十樓 | 2,650 萬 | 56.9 萬/坪 | 42.7 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2024-06-09 | 新北市汐止區康寧街４５９巷５５號十七樓 | 2,800 萬 | 59.8 萬/坪 | 43.0 坪 | 十七層/二十三層 |
| 2024-02-26 | 新北市汐止區康寧街４５９巷５９號七樓 | 2,100 萬 | 49.9 萬/坪 | 31.9 坪 | 七層/二十三層 |
| 2024-01-21 | 新北市汐止區康寧街４５９巷６１號六樓 | 2,500 萬 | 53.6 萬/坪 | 42.6 坪 | 六層/二十三層 |
| 2022-12-06 | 新北市汐止區康寧街４５９巷５７號十三樓 | 1,985 萬 | 55.1 萬/坪 | 31.9 坪 | 十三層/二十三層 |
| 2022-06-14 | 新北市汐止區康寧街４５９巷５３號七樓 | 1,990 萬 | 53.0 萬/坪 | 33.8 坪 | 七層/二十三層 |
上東城 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 90%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 15.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
13 筆成交 ÷ 175 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.2 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 19.0%。
半數成交落在 53.0–59.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1840 公尺至捷運南港軟體園區站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上東城目前社區 | 55.2 萬/坪 | 34.4 坪 | 2018 | 13 | ||
| 家中璽大廈 | 53.9 萬 | 32.2 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝大院 | 54.7 萬 | 31.2 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康雲極 | 56.5 萬 | 38.3 坪 | 2018 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國家交響樂 | 56.2 萬 | 30.4 坪 | 2018 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長虹大鎮C區 | 51.3 萬 | 34.5 坪 | 2017 | 48 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 河畔哲人 | 52.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上東城最新平均成交價是多少？
上東城最新實價登錄平均單價約 55.2 萬/坪，平均總價約 1,984 萬，共 13 筆成交紀錄。
上東城近期房價走勢如何？
上東城近一年單價上漲 10.1%，成交單價介於 37.6 萬至 67.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上東城是哪一年的社區？有多少戶？
上東城建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 175 戶。
上東城位於什麼位置？
上東城位於新北市汐止區康寧街459巷51號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與上東城條件最接近的社區包括：家中璽大廈（53.9 萬/坪）、忠孝大院（54.7 萬/坪）、合康雲極（56.5 萬/坪）、國家交響樂（56.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上東城比汐止區行情高還是低？
平均 55.2 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 19.0%。
上東城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上東城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.0–59.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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