國家交響樂
均價/坪
56.2 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+11.4%
平均坪數
30.4 坪
國家交響樂 實價登錄行情概況
國家交響樂位於新北市汐止區（仁愛路163號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 56.2 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 32.9 萬至 69.2 萬/坪，近一年單價上漲 11.4%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區仁愛路１６２之８號七樓之１2,950 萬
2025-08-22 · 52.1 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之６號二十四樓之２1,505 萬
2025-08-17 · 67.3 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之６號十五樓之２1,272 萬
2025-06-25 · 68.2 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之８號十六樓2,350 萬
2025-06-05 · 67.5 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之６號九樓之２1,290 萬
2025-05-04 · 69.2 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之８號十五樓2,326 萬
2025-04-27 · 67.4 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之８號二十一樓之２3,000 萬
2024-08-02 · 62.2 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之８號九樓之３1,720 萬
2024-05-22 · 64.4 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之８號二十四樓2,205 萬
2024-02-25 · 62.3 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１６２之８號十七樓之３1,740 萬
2024-01-18 · 57.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 新北市汐止區仁愛路１６２之８號七樓之１ | 2,950 萬 | 52.1 萬/坪 | 45.7 坪 | 七層/二十五層 |
| 2025-08-17 | 新北市汐止區仁愛路１６２之６號二十四樓之２ | 1,505 萬 | 67.3 萬/坪 | 18.6 坪 | 二十四層/二十五層 |
| 2025-06-25 | 新北市汐止區仁愛路１６２之６號十五樓之２ | 1,272 萬 | 68.2 萬/坪 | 18.6 坪 | 十五層/二十五層 |
| 2025-06-05 | 新北市汐止區仁愛路１６２之８號十六樓 | 2,350 萬 | 67.5 萬/坪 | 31.6 坪 | 十六層/二十五層 |
| 2025-05-04 | 新北市汐止區仁愛路１６２之６號九樓之２ | 1,290 萬 | 69.2 萬/坪 | 18.6 坪 | 九層/二十五層 |
| 2025-04-27 | 新北市汐止區仁愛路１６２之８號十五樓 | 2,326 萬 | 67.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 十五層/二十五層 |
| 2024-08-02 | 新北市汐止區仁愛路１６２之８號二十一樓之２ | 3,000 萬 | 62.2 萬/坪 | 44.2 坪 | 二十一層/二十五層 |
| 2024-05-22 | 新北市汐止區仁愛路１６２之８號九樓之３ | 1,720 萬 | 64.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 九層/二十五層 |
| 2024-02-25 | 新北市汐止區仁愛路１６２之８號二十四樓 | 2,205 萬 | 62.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 二十四層/二十五層 |
| 2024-01-18 | 新北市汐止區仁愛路１６２之８號十七樓之３ | 1,740 萬 | 57.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 十七層/二十五層 |
國家交響樂 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 92%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.8%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 17.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在汐止區 203 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.2 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 21.3%。
半數成交落在 51.3–64.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1646 公尺至捷運汐科車站站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國家交響樂目前社區 | 56.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 2018 | 23 | ||
| 忠孝大院 | 54.7 萬 | 31.2 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家中璽大廈 | 53.9 萬 | 32.2 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上東城 | 55.2 萬 | 34.4 坪 | 2018 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天廈 | 57.6 萬 | 30.4 坪 | 2011 | 79 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 琢壹 | 58.7 萬 | 33.1 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆美學 | 55.2 萬 | 25 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國家交響樂最新平均成交價是多少？
國家交響樂最新實價登錄平均單價約 56.2 萬/坪，平均總價約 1,789 萬，共 23 筆成交紀錄。
國家交響樂近期房價走勢如何？
國家交響樂近一年單價上漲 11.4%，成交單價介於 32.9 萬至 69.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國家交響樂是哪一年的社區？有多少戶？
國家交響樂建於 2018 年（屋齡約 8 年）。
國家交響樂位於什麼位置？
國家交響樂位於新北市汐止區仁愛路163號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與國家交響樂條件最接近的社區包括：忠孝大院（54.7 萬/坪）、家中璽大廈（53.9 萬/坪）、上東城（55.2 萬/坪）、天廈（57.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國家交響樂比汐止區行情高還是低？
平均 56.2 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 21.3%。
國家交響樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在汐止區 203 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國家交響樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.3–64.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。