合康雲極
均價/坪
56.5 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+15.5%
平均坪數
38.3 坪
合康雲極 實價登錄行情概況
合康雲極位於新北市汐止區（新興路121號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 400 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 56.5 萬/坪，平均坪數約 38.3 坪，成交單價介於 36.1 萬至 67.5 萬/坪，近一年單價上漲 15.5%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區新興路１４１號十四樓2,608 萬
2025-11-09 · 65.6 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１３１號十九樓2,190 萬
2025-11-06 · 66.7 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１４５號十九樓3,500 萬
2025-11-04 · 66.2 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１３５號十五樓2,908 萬
2025-10-11 · 64.6 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１３３號十九樓1,930 萬
2025-09-14 · 65.0 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１３３號十六樓1,950 萬
2025-05-29 · 65.7 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１５３號十二樓3,498 萬
2025-05-28 · 50.9 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１３３號三樓2,138 萬
2025-05-20 · 55.6 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１４３號二樓3,310 萬
2024-12-25 · 60.0 萬/坪
- 新北市汐止區新興路１４５號九樓3,665 萬
2024-10-27 · 64.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 新北市汐止區新興路１４１號十四樓 | 2,608 萬 | 65.6 萬/坪 | 36.5 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2025-11-06 | 新北市汐止區新興路１３１號十九樓 | 2,190 萬 | 66.7 萬/坪 | 29.7 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2025-11-04 | 新北市汐止區新興路１４５號十九樓 | 3,500 萬 | 66.2 萬/坪 | 49.5 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2025-10-11 | 新北市汐止區新興路１３５號十五樓 | 2,908 萬 | 64.6 萬/坪 | 41.3 坪 | 十五層/二十一層 |
| 2025-09-14 | 新北市汐止區新興路１３３號十九樓 | 1,930 萬 | 65.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2025-05-29 | 新北市汐止區新興路１３３號十六樓 | 1,950 萬 | 65.7 萬/坪 | 29.7 坪 | 十六層/二十一層 |
| 2025-05-28 | 新北市汐止區新興路１５３號十二樓 | 3,498 萬 | 50.9 萬/坪 | 59.5 坪 | 十二層/二十一層 |
| 2025-05-20 | 新北市汐止區新興路１３３號三樓 | 2,138 萬 | 55.6 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/二十一層 |
| 2024-12-25 | 新北市汐止區新興路１４３號二樓 | 3,310 萬 | 60.0 萬/坪 | 51.6 坪 | 二層/二十一層 |
| 2024-10-27 | 新北市汐止區新興路１４５號九樓 | 3,665 萬 | 64.7 萬/坪 | 49.5 坪 | 九層/二十一層 |
合康雲極 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 94%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 16.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
34 筆成交 ÷ 400 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在汐止區 203 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.5 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 21.9%。
半數成交落在 50.1–64.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1056 公尺至捷運汐科車站站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合康雲極目前社區 | 56.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 2018 | 34 | ||
| 上東城 | 55.2 萬 | 34.4 坪 | 2018 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國家交響樂 | 56.2 萬 | 30.4 坪 | 2018 | 23 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家中璽大廈 | 53.9 萬 | 32.2 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 琢壹 | 58.7 萬 | 33.1 坪 | - | 43 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 河畔哲人 | 52.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝大院 | 54.7 萬 | 31.2 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合康雲極最新平均成交價是多少？
合康雲極最新實價登錄平均單價約 56.5 萬/坪，平均總價約 2,245 萬，共 34 筆成交紀錄。
合康雲極近期房價走勢如何？
合康雲極近一年單價上漲 15.5%，成交單價介於 36.1 萬至 67.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合康雲極是哪一年的社區？有多少戶？
合康雲極建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 400 戶。
合康雲極位於什麼位置？
合康雲極位於新北市汐止區新興路121號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與合康雲極條件最接近的社區包括：上東城（55.2 萬/坪）、國家交響樂（56.2 萬/坪）、家中璽大廈（53.9 萬/坪）、琢壹（58.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合康雲極比汐止區行情高還是低？
平均 56.5 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 46.4 萬/坪高 21.9%。
合康雲極最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在汐止區 203 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合康雲極成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.1–64.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。