寰宇首席
均價/坪
56.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
33.3 坪
寰宇首席 實價登錄行情概況
寰宇首席位於新北市汐止區（大同路二段222號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 56.5 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 53.3 萬至 62.9 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區大同路二段２２２號二樓2,400 萬
2024-07-13 · 57.0 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２１０號九樓2,650 萬
2024-03-14 · 59.1 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２１８號十一樓2,225 萬
2023-08-09 · 55.1 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２３０號七樓1,630 萬
2022-07-07 · 53.3 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２１６號八樓1,720 萬
2022-07-03 · 62.9 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２１８號九樓2,196 萬
2022-06-06 · 54.3 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２２２號十一樓2,200 萬
2022-05-03 · 55.3 萬/坪
- 新北市汐止區大同路二段２２８號十一樓1,755 萬
2021-10-06 · 55.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 新北市汐止區大同路二段２２２號二樓 | 2,400 萬 | 57.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-03-14 | 新北市汐止區大同路二段２１０號九樓 | 2,650 萬 | 59.1 萬/坪 | 41.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-08-09 | 新北市汐止區大同路二段２１８號十一樓 | 2,225 萬 | 55.1 萬/坪 | 40.4 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-07-07 | 新北市汐止區大同路二段２３０號七樓 | 1,630 萬 | 53.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-07-03 | 新北市汐止區大同路二段２１６號八樓 | 1,720 萬 | 62.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-06-06 | 新北市汐止區大同路二段２１８號九樓 | 2,196 萬 | 54.3 萬/坪 | 34.6 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-05-03 | 新北市汐止區大同路二段２２２號十一樓 | 2,200 萬 | 55.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 十一層/十四層 |
| 2021-10-06 | 新北市汐止區大同路二段２２８號十一樓 | 1,755 萬 | 55.2 萬/坪 | 31.8 坪 | 十一層/十四層 |
寰宇首席 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 94%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.2%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
8 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.5 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2013±5 年）的 44 個社區的中位數 48.4 萬/坪高 16.8%。
半數成交落在 54.9–57.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 644 公尺至捷運汐科車站站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寰宇首席目前社區 | 56.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 2013 | 8 | ||
| 閱泰然 | 56.7 萬 | 34.5 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 琢壹 | 58.7 萬 | 33.1 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 台北水都 | 51.9 萬 | 36.5 坪 | 2009 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天廈 | 57.6 萬 | 30.4 坪 | 2011 | 79 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 上東城 | 55.2 萬 | 34.4 坪 | 2018 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 薄荷 | 54.4 萬 | 41 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寰宇首席最新平均成交價是多少？
寰宇首席最新實價登錄平均單價約 56.5 萬/坪，平均總價約 1,995 萬，共 8 筆成交紀錄。
寰宇首席近期房價走勢如何？
寰宇首席近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 53.3 萬至 62.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寰宇首席是哪一年的社區？有多少戶？
寰宇首席建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 108 戶。
寰宇首席位於什麼位置？
寰宇首席位於新北市汐止區大同路二段222號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與寰宇首席條件最接近的社區包括：閱泰然（56.7 萬/坪）、琢壹（58.7 萬/坪）、台北水都（51.9 萬/坪）、天廈（57.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寰宇首席比汐止區行情高還是低？
平均 56.5 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2013±5 年）的 44 個社區的中位數 48.4 萬/坪高 16.8%。
寰宇首席最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寰宇首席成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.9–57.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。