閱河
均價/坪
52.2 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.8 坪
閱河 實價登錄行情概況
閱河位於新北市三重區（環河北路三段56號），社區總戶數 38 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 52.2 萬/坪，平均坪數約 21.8 坪，成交單價介於 48.4 萬至 60.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區大有街A06-14F1,090 萬
2022-05-25 · 60.6 萬/坪
- 新北市三重區大有街A05-04F1,653 萬
2022-04-17 · 50.8 萬/坪
- 新北市三重區大有街A08-14F1,250 萬
2022-04-08 · 55.4 萬/坪
- 新北市三重區大有街A06-13F1,250 萬
2022-03-25 · 54.8 萬/坪
- 新北市三重區大有街A09-04F1,698 萬
2022-03-24 · 51.5 萬/坪
- 新北市三重區大有街A11-04F1,710 萬
2022-03-19 · 52.1 萬/坪
- 新北市三重區大有街A06-12F1,250 萬
2022-03-16 · 54.8 萬/坪
- 新北市三重區大有街A05-14F1,671 萬
2022-02-25 · 51.8 萬/坪
- 新北市三重區大有街A08-12F1,222 萬
2022-02-23 · 53.8 萬/坪
- 新北市三重區大有街A11-03F1,697 萬
2022-02-23 · 52.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-25 | 新北市三重區大有街A06-14F | 1,090 萬 | 60.6 萬/坪 | 18.0 坪 | 十四層/15 |
| 2022-04-17 | 新北市三重區大有街A05-04F | 1,653 萬 | 50.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/15 |
| 2022-04-08 | 新北市三重區大有街A08-14F | 1,250 萬 | 55.4 萬/坪 | 18.0 坪 | 十四層/15 |
| 2022-03-25 | 新北市三重區大有街A06-13F | 1,250 萬 | 54.8 萬/坪 | 18.0 坪 | 十三層/15 |
| 2022-03-24 | 新北市三重區大有街A09-04F | 1,698 萬 | 51.5 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/15 |
| 2022-03-19 | 新北市三重區大有街A11-04F | 1,710 萬 | 52.1 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/15 |
| 2022-03-16 | 新北市三重區大有街A06-12F | 1,250 萬 | 54.8 萬/坪 | 18.0 坪 | 十二層/15 |
| 2022-02-25 | 新北市三重區大有街A05-14F | 1,671 萬 | 51.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 十四層/15 |
| 2022-02-23 | 新北市三重區大有街A08-12F | 1,222 萬 | 53.8 萬/坪 | 18.0 坪 | 十二層/15 |
| 2022-02-23 | 新北市三重區大有街A11-03F | 1,697 萬 | 52.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層/15 |
閱河 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 33%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.8–53.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1376 公尺至捷運三和國中站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 閱河目前社區 | 52.2 萬/坪 | 21.8 坪 | - | 29 | ||
| 水丰景 | 53.5 萬 | 21.9 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大亮時代2 | 52 萬 | 20.7 坪 | 2021 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福利旺 | 51.8 萬 | 20.6 坪 | 1997 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大家樂榮華區 | 54.5 萬 | 21.9 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國門巨星【星辰館】 | 50.1 萬 | 22.2 坪 | 2025 | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國際福星 | 51.7 萬 | 24.4 坪 | 2022 | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
閱河最新平均成交價是多少？
閱河最新實價登錄平均單價約 52.2 萬/坪，平均總價約 1,131 萬，共 29 筆成交紀錄。
閱河是哪一年的社區？有多少戶？
閱河社區總戶數 38 戶。
閱河位於什麼位置？
閱河位於新北市三重區環河北路三段56號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與閱河條件最接近的社區包括：水丰景（53.5 萬/坪）、大亮時代2（52 萬/坪）、福利旺（51.8 萬/坪）、大家樂榮華區（54.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
閱河比三重區行情高還是低？
平均 52.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
閱河最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
閱河成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.8–53.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。