大亮時代2
均價/坪
52.0 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
20.7 坪
大亮時代2 實價登錄行情概況
大亮時代2位於新北市三重區（仁義街106號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 87 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 52.0 萬/坪，平均坪數約 20.7 坪，成交單價介於 35.4 萬至 75.9 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區仁義街１０６號二樓1,850 萬
2025-05-03 · 56.0 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１１０號四樓1,776 萬
2025-03-18 · 75.9 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１０６號七樓2,150 萬
2024-10-13 · 65.7 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１２８號十樓1,375 萬
2024-09-29 · 59.1 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１２８號八樓1,338 萬
2024-05-25 · 57.5 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１０８號七樓1,396 萬
2024-04-08 · 49.5 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１２０號五樓1,460 萬
2024-03-16 · 57.9 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１２０號四樓380 萬
2023-09-12 · 41.5 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１１０號七樓997 萬
2023-04-29 · 35.4 萬/坪
- 新北市三重區仁義街１２６號十樓1,500 萬
2022-12-26 · 52.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-03 | 新北市三重區仁義街１０６號二樓 | 1,850 萬 | 56.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/十層 |
| 2025-03-18 | 新北市三重區仁義街１１０號四樓 | 1,776 萬 | 75.9 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/十層 |
| 2024-10-13 | 新北市三重區仁義街１０６號七樓 | 2,150 萬 | 65.7 萬/坪 | 25.8 坪 | 七層/十層 |
| 2024-09-29 | 新北市三重區仁義街１２８號十樓 | 1,375 萬 | 59.1 萬/坪 | 16.4 坪 | 十層/十層 |
| 2024-05-25 | 新北市三重區仁義街１２８號八樓 | 1,338 萬 | 57.5 萬/坪 | 16.4 坪 | 八層/十層 |
| 2024-04-08 | 新北市三重區仁義街１０８號七樓 | 1,396 萬 | 49.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 七層/十層 |
| 2024-03-16 | 新北市三重區仁義街１２０號五樓 | 1,460 萬 | 57.9 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/十層 |
| 2023-09-12 | 新北市三重區仁義街１２０號四樓 | 380 萬 | 41.5 萬/坪 | 9.2 坪 | 四層/十層 |
| 2023-04-29 | 新北市三重區仁義街１１０號七樓 | 997 萬 | 35.4 萬/坪 | 21.3 坪 | 七層/十層 |
| 2022-12-26 | 新北市三重區仁義街１２６號十樓 | 1,500 萬 | 52.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 十層/十層 |
大亮時代2 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 32%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.2%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 20.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
14 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.0 萬/坪，比三重區屋齡相近（2021±5 年）的 113 個社區的中位數 54.2 萬/坪低 4.0%。
半數成交落在 44.3–57.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1026 公尺至捷運三重國小站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大亮時代2目前社區 | 52.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 2021 | 14 | ||
| 閱河 | 52.2 萬 | 21.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水丰景 | 53.5 萬 | 21.9 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 唐璽花園綻 | 53.4 萬 | 18.8 坪 | 2023 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國際福星 | 51.7 萬 | 24.4 坪 | 2022 | 98 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國門巨星【星辰館】 | 50.1 萬 | 22.2 坪 | 2025 | 66 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新美齊．匯 | 54 萬 | 23.4 坪 | 2023 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大亮時代2最新平均成交價是多少？
大亮時代2最新實價登錄平均單價約 52.0 萬/坪，平均總價約 1,314 萬，共 14 筆成交紀錄。
大亮時代2近期房價走勢如何？
大亮時代2近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 35.4 萬至 75.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大亮時代2是哪一年的社區？有多少戶？
大亮時代2建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 87 戶。
大亮時代2位於什麼位置？
大亮時代2位於新北市三重區仁義街106號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與大亮時代2條件最接近的社區包括：閱河（52.2 萬/坪）、水丰景（53.5 萬/坪）、唐璽花園綻（53.4 萬/坪）、國際福星（51.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大亮時代2比三重區行情高還是低？
平均 52.0 萬/坪，比三重區屋齡相近（2021±5 年）的 113 個社區的中位數 54.2 萬/坪低 4.0%。
大亮時代2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大亮時代2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.3–57.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。