國際福星
均價/坪
51.7 萬/坪
成交筆數
98 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
24.4 坪
國際福星 實價登錄行情概況
國際福星位於新北市三重區（重新路四段95號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 42 戶，實價登錄共 98 筆成交紀錄，平均單價約 51.7 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 46.8 萬至 72.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路四段１３７號十五樓2,650 萬
2024-05-22 · 65.6 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１４９號八樓2,350 萬
2023-01-16 · 71.1 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１４３號九樓1,660 萬
2022-11-25 · 46.8 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１４９號十四樓2,227 萬
2022-09-12 · 67.3 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１３７號十五樓2,230 萬
2022-07-29 · 67.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１４１號十五樓1,891 萬
2022-06-23 · 67.5 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１４１號十一樓1,480 萬
2022-06-16 · 53.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１４１號十二樓2,020 萬
2022-06-15 · 72.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１４５號十三樓1,908 萬
2022-05-31 · 67.9 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段１３７號十二樓2,390 萬
2022-05-30 · 72.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-22 | 新北市三重區重新路四段１３７號十五樓 | 2,650 萬 | 65.6 萬/坪 | 29.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-01-16 | 新北市三重區重新路四段１４９號八樓 | 2,350 萬 | 71.1 萬/坪 | 29.4 坪 | 八層/十五層 |
| 2022-11-25 | 新北市三重區重新路四段１４３號九樓 | 1,660 萬 | 46.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-09-12 | 新北市三重區重新路四段１４９號十四樓 | 2,227 萬 | 67.3 萬/坪 | 29.4 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-07-29 | 新北市三重區重新路四段１３７號十五樓 | 2,230 萬 | 67.4 萬/坪 | 29.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-06-23 | 新北市三重區重新路四段１４１號十五樓 | 1,891 萬 | 67.5 萬/坪 | 24.2 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-06-16 | 新北市三重區重新路四段１４１號十一樓 | 1,480 萬 | 53.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-06-15 | 新北市三重區重新路四段１４１號十二樓 | 2,020 萬 | 72.4 萬/坪 | 24.2 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-05-31 | 新北市三重區重新路四段１４５號十三樓 | 1,908 萬 | 67.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 十三層/十五層 |
| 2022-05-30 | 新北市三重區重新路四段１３７號十二樓 | 2,390 萬 | 72.1 萬/坪 | 29.4 坪 | 十二層/十五層 |
國際福星 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 31%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.1%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
98 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.1 萬/坪低 4.5%。
半數成交落在 49.1–51.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 98 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 131 公尺至捷運三重站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國際福星目前社區 | 51.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 2022 | 98 | ||
| 盛河八方 | 50.1 萬 | 24.6 坪 | 2024 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上仁一品苑 | 49.9 萬 | 25 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品嘉重新賦 | 53.6 萬 | 26.1 坪 | 2022 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新美齊．匯 | 54 萬 | 23.4 坪 | 2023 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小品川 | 54.1 萬 | 25.1 坪 | 2020 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 閱河 | 52.2 萬 | 21.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國際福星最新平均成交價是多少？
國際福星最新實價登錄平均單價約 51.7 萬/坪，平均總價約 1,276 萬，共 98 筆成交紀錄。
國際福星近期房價走勢如何？
國際福星近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 46.8 萬至 72.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國際福星是哪一年的社區？有多少戶？
國際福星建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 42 戶。
國際福星位於什麼位置？
國際福星位於新北市三重區重新路四段95號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與國際福星條件最接近的社區包括：盛河八方（50.1 萬/坪）、上仁一品苑（49.9 萬/坪）、品嘉重新賦（53.6 萬/坪）、新美齊．匯（54 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國際福星比三重區行情高還是低？
平均 51.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2022±5 年）的 110 個社區的中位數 54.1 萬/坪低 4.5%。
國際福星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國際福星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.1–51.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 98 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。