長耀會
均價/坪
63.3 萬/坪
成交筆數
53 筆
漲跌幅
-
平均坪數
49.2 坪
長耀會 實價登錄行情概況
長耀會位於新北市林口區（文化三路二段與中山路交叉口），社區總戶數 399 戶，實價登錄共 53 筆成交紀錄，平均單價約 63.3 萬/坪，平均坪數約 49.2 坪，成交單價介於 59.4 萬至 68.5 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,430 萬
2026-07-18 · 65.4 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,515 萬
2026-06-22 · 65.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,933 萬
2026-06-22 · 65.4 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,743 萬
2026-06-22 · 66.8 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,780 萬
2026-06-22 · 66.4 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,507 萬
2026-06-08 · 66.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,518 萬
2026-05-27 · 65.6 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,530 萬
2026-05-18 · 66.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口3,332 萬
2026-04-28 · 68.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段與中山路口2,965 萬
2026-04-14 · 65.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,430 萬 | 65.4 萬/坪 | 46.8 坪 | 六層/24 |
| 2026-06-22 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,515 萬 | 65.5 萬/坪 | 46.8 坪 | 八層/24 |
| 2026-06-22 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,933 萬 | 65.4 萬/坪 | 50.2 坪 | 五層/24 |
| 2026-06-22 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,743 萬 | 66.8 萬/坪 | 50.2 坪 | 十層/24 |
| 2026-06-22 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,780 萬 | 66.4 萬/坪 | 50.2 坪 | 八層/24 |
| 2026-06-08 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,507 萬 | 66.0 萬/坪 | 46.8 坪 | 十層/24 |
| 2026-05-27 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,518 萬 | 65.6 萬/坪 | 46.8 坪 | 五層/24 |
| 2026-05-18 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,530 萬 | 66.5 萬/坪 | 46.8 坪 | 七層/24 |
| 2026-04-28 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 3,332 萬 | 68.5 萬/坪 | 39.4 坪 | 五層/24 |
| 2026-04-14 | 新北市林口區文化三路二段與中山路口 | 2,965 萬 | 65.2 萬/坪 | 39.6 坪 | 六層/24 |
長耀會 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 94%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
53 筆成交 ÷ 399 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 53 筆，在林口區 265 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.3 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 50.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 61.2–65.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2615 公尺至捷運林口站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長耀會目前社區 | 63.3 萬/坪 | 49.2 坪 | - | 53 | ||
| 馥御 | 58.5 萬 | 45.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 原森TWIN TOWERS | 71 萬 | 44.1 坪 | - | 229 | 坪數相近 | 比較 |
| 小·學堂 | 61.1 萬 | 36.9 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 宏錦 W one | 49.7 萬 | 43.8 坪 | 2018 | 9 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長虹天聚 | 57.5 萬 | 40.7 坪 | - | 395 | 單價相近 | 比較 |
| 頤昌松玥 | 58.6 萬 | 38.5 坪 | - | 55 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長耀會最新平均成交價是多少？
長耀會最新實價登錄平均單價約 63.3 萬/坪，平均總價約 3,107 萬，共 53 筆成交紀錄。
長耀會是哪一年的社區？有多少戶？
長耀會社區總戶數 399 戶。
長耀會位於什麼位置？
長耀會位於新北市林口區文化三路二段與中山路交叉口。
林口區有哪些相似社區可比較？
與長耀會條件最接近的社區包括：馥御（58.5 萬/坪）、原森TWIN TOWERS（71 萬/坪）、小·學堂（61.1 萬/坪）、宏錦 W one（49.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長耀會比林口區行情高還是低？
平均 63.3 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 50.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長耀會最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 53 筆，在林口區 265 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長耀會成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.2–65.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。