長群樂樂
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+11.8%
平均坪數
31.3 坪
長群樂樂 實價登錄行情概況
長群樂樂位於新北市樹林區，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 30.7 萬至 43.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.8%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區柑園街一段1,075 萬
2024-08-20 · 43.1 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段1,080 萬
2024-08-15 · 42.6 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段896 萬
2024-07-13 · 42.4 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段1,438 萬
2024-07-01 · 42.0 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段3,150 萬
2024-06-18 · 42.3 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段2,585 萬
2024-06-15 · 39.6 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段1,415 萬
2024-05-25 · 41.6 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段1,868 萬
2024-03-15 · 41.1 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段1,235 萬
2022-05-26 · 32.0 萬/坪
- 新北市樹林區柑園街一段2,320 萬
2022-05-25 · 35.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,075 萬 | 43.1 萬/坪 | 21.1 坪 | 八層/9 |
| 2024-08-15 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,080 萬 | 42.6 萬/坪 | 21.1 坪 | 九層/9 |
| 2024-07-13 | 新北市樹林區柑園街一段 | 896 萬 | 42.4 萬/坪 | 21.1 坪 | 七層/9 |
| 2024-07-01 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,438 萬 | 42.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 八層/9 |
| 2024-06-18 | 新北市樹林區柑園街一段 | 3,150 萬 | 42.3 萬/坪 | 65.2 坪 | 全/2 |
| 2024-06-15 | 新北市樹林區柑園街一段 | 2,585 萬 | 39.6 萬/坪 | 60.9 坪 | 全/2 |
| 2024-05-25 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,415 萬 | 41.6 萬/坪 | 30.2 坪 | 七層/9 |
| 2024-03-15 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,868 萬 | 41.1 萬/坪 | 41.3 坪 | 一層/9 |
| 2022-05-26 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,235 萬 | 32.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 八層/9 |
| 2022-05-25 | 新北市樹林區柑園街一段 | 2,320 萬 | 35.9 萬/坪 | 60.9 坪 | 全/2 |
長群樂樂 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 19%；中位數 39.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.5 萬/坪低 14.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.7–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長群樂樂目前社區 | 33.6 萬/坪 | 31.3 坪 | - | 54 | ||
| 狀元吉第 | 33.9 萬 | 34.2 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正大地 | 33.5 萬 | 34.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安敦南 | 32 萬 | 30.9 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 哲里 | 33.5 萬 | 35.8 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 易立購 | 32.4 萬 | 33.5 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹林學府 | 35.1 萬 | 35.7 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長群樂樂最新平均成交價是多少？
長群樂樂最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 1,064 萬，共 54 筆成交紀錄。
長群樂樂近期房價走勢如何？
長群樂樂近一年單價上漲 11.8%，成交單價介於 30.7 萬至 43.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與長群樂樂條件最接近的社區包括：狀元吉第（33.9 萬/坪）、中正大地（33.5 萬/坪）、大安敦南（32 萬/坪）、哲里（33.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長群樂樂比樹林區行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.5 萬/坪低 14.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長群樂樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長群樂樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.7–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。