易立購
均價/坪
32.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
33.5 坪
易立購 實價登錄行情概況
易立購位於新北市樹林區（俊英街113號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 32.4 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 24.0 萬至 44.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區俊英街１０５號七樓之３1,275 萬
2025-03-30 · 40.6 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０９號六樓之３1,160 萬
2024-12-06 · 30.7 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０９號十樓之１850 萬
2024-08-21 · 41.2 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０９號八樓之一925 萬
2024-06-26 · 44.8 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０９號八樓之２1,050 萬
2023-08-29 · 29.6 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０７之３號三樓1,175 萬
2022-07-25 · 35.5 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０７之１號三樓1,325 萬
2022-07-25 · 33.5 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０５號十二樓之３908 萬
2022-05-31 · 24.0 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０７之３號五樓1,100 萬
2022-04-23 · 27.8 萬/坪
- 新北市樹林區俊英街１０７之１號三樓955 萬
2022-01-23 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 新北市樹林區俊英街１０５號七樓之３ | 1,275 萬 | 40.6 萬/坪 | 31.4 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-12-06 | 新北市樹林區俊英街１０９號六樓之３ | 1,160 萬 | 30.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-08-21 | 新北市樹林區俊英街１０９號十樓之１ | 850 萬 | 41.2 萬/坪 | 20.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-06-26 | 新北市樹林區俊英街１０９號八樓之一 | 925 萬 | 44.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-08-29 | 新北市樹林區俊英街１０９號八樓之２ | 1,050 萬 | 29.6 萬/坪 | 35.5 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-07-25 | 新北市樹林區俊英街１０７之３號三樓 | 1,175 萬 | 35.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-07-25 | 新北市樹林區俊英街１０７之１號三樓 | 1,325 萬 | 33.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-05-31 | 新北市樹林區俊英街１０５號十二樓之３ | 908 萬 | 24.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-04-23 | 新北市樹林區俊英街１０７之３號五樓 | 1,100 萬 | 27.8 萬/坪 | 39.5 坪 | 五層/十二層 |
| 2022-01-23 | 新北市樹林區俊英街１０７之１號三樓 | 955 萬 | 24.2 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/十二層 |
易立購 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 13%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.0%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 21.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.4 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1997±5 年）的 22 個社區的中位數 35.3 萬/坪低 8.2%。
半數成交落在 26.1–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1868 公尺至捷運迴龍站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 易立購目前社區 | 32.4 萬/坪 | 33.5 坪 | 1997 | 11 | ||
| 大安敦南 | 32 萬 | 30.9 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長群樂樂 | 33.6 萬 | 31.3 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 狀元吉第 | 33.9 萬 | 34.2 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正大地 | 33.5 萬 | 34.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東輝傳薪家 | 30.2 萬 | 32.5 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹林學府 | 35.1 萬 | 35.7 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
易立購最新平均成交價是多少？
易立購最新實價登錄平均單價約 32.4 萬/坪，平均總價約 1,021 萬，共 11 筆成交紀錄。
易立購近期房價走勢如何？
易立購近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 24.0 萬至 44.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
易立購是哪一年的社區？有多少戶？
易立購建於 1997 年（屋齡約 29 年）。
易立購位於什麼位置？
易立購位於新北市樹林區俊英街113號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與易立購條件最接近的社區包括：大安敦南（32 萬/坪）、長群樂樂（33.6 萬/坪）、狀元吉第（33.9 萬/坪）、中正大地（33.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
易立購比樹林區行情高還是低？
平均 32.4 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1997±5 年）的 22 個社區的中位數 35.3 萬/坪低 8.2%。
易立購最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
易立購成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。