狀元吉第
均價/坪
33.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
34.2 坪
狀元吉第 實價登錄行情概況
狀元吉第位於新北市樹林區（中華路112號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.9 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 25.3 萬至 43.1 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區中華路１３２之６號七樓1,500 萬
2024-06-23 · 43.1 萬/坪
- 新北市樹林區中華路１３２之５號五樓880 萬
2023-09-27 · 25.3 萬/坪
- 新北市樹林區中華路１３２之５號三樓1,258 萬
2023-04-17 · 36.1 萬/坪
- 新北市樹林區中華路１３２之６號七樓1,130 萬
2022-12-19 · 32.4 萬/坪
- 新北市樹林區中華路１３２之４號九樓1,130 萬
2022-09-24 · 33.7 萬/坪
- 新北市樹林區中華路１３２之１號十四樓1,050 萬
2022-08-28 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-23 | 新北市樹林區中華路１３２之６號七樓 | 1,500 萬 | 43.1 萬/坪 | 34.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-09-27 | 新北市樹林區中華路１３２之５號五樓 | 880 萬 | 25.3 萬/坪 | 34.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-04-17 | 新北市樹林區中華路１３２之５號三樓 | 1,258 萬 | 36.1 萬/坪 | 34.8 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-12-19 | 新北市樹林區中華路１３２之６號七樓 | 1,130 萬 | 32.4 萬/坪 | 34.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-09-24 | 新北市樹林區中華路１３２之４號九樓 | 1,130 萬 | 33.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-08-28 | 新北市樹林區中華路１３２之１號十四樓 | 1,050 萬 | 32.5 萬/坪 | 32.3 坪 | 十四層/十五層 |
狀元吉第 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 20%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.8%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.9 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1993±5 年）的 19 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 4.4%。
半數成交落在 32.5–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2351 公尺至捷運永寧站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 狀元吉第目前社區 | 33.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 1993 | 6 | ||
| 中正大地 | 33.5 萬 | 34.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 育林大廈 | 35.4 萬 | 35.1 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長群樂樂 | 33.6 萬 | 31.3 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 易立購 | 32.4 萬 | 33.5 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹林學府 | 35.1 萬 | 35.7 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安敦南 | 32 萬 | 30.9 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
狀元吉第最新平均成交價是多少？
狀元吉第最新實價登錄平均單價約 33.9 萬/坪，平均總價約 1,158 萬，共 6 筆成交紀錄。
狀元吉第近期房價走勢如何？
狀元吉第近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 25.3 萬至 43.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
狀元吉第是哪一年的社區？有多少戶？
狀元吉第建於 1993 年（屋齡約 33 年）。
狀元吉第位於什麼位置？
狀元吉第位於新北市樹林區中華路112號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與狀元吉第條件最接近的社區包括：中正大地（33.5 萬/坪）、育林大廈（35.4 萬/坪）、長群樂樂（33.6 萬/坪）、易立購（32.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
狀元吉第比樹林區行情高還是低？
平均 33.9 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1993±5 年）的 19 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 4.4%。
狀元吉第最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
狀元吉第成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。