鑄見
均價/坪
92.4 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.9 坪
鑄見 實價登錄行情概況
鑄見位於新北市板橋區（松江街），社區總戶數 145 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 92.4 萬/坪，平均坪數約 40.9 坪，成交單價介於 86.0 萬至 98.9 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區松江街１２９號旁4,270 萬
2026-07-14 · 86.7 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁3,745 萬
2026-07-03 · 93.2 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁5,620 萬
2026-06-15 · 88.2 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁5,630 萬
2026-06-13 · 87.6 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁5,355 萬
2026-06-10 · 88.4 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁5,258 萬
2026-06-06 · 86.7 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁5,300 萬
2026-06-01 · 87.5 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁3,213 萬
2026-04-18 · 98.1 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁3,610 萬
2026-04-18 · 89.7 萬/坪
- 新北市板橋區松江街１２９號旁4,870 萬
2026-04-13 · 91.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 4,270 萬 | 86.7 萬/坪 | 46.1 坪 | 十層/24 |
| 2026-07-03 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 3,745 萬 | 93.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 二十一層/24 |
| 2026-06-15 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 5,620 萬 | 88.2 萬/坪 | 57.4 坪 | 十九層/24 |
| 2026-06-13 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 5,630 萬 | 87.6 萬/坪 | 57.4 坪 | 十七層/24 |
| 2026-06-10 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 5,355 萬 | 88.4 萬/坪 | 57.4 坪 | 二十層/24 |
| 2026-06-06 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 5,258 萬 | 86.7 萬/坪 | 57.4 坪 | 十四層/24 |
| 2026-06-01 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 5,300 萬 | 87.5 萬/坪 | 57.4 坪 | 十六層/24 |
| 2026-04-18 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 3,213 萬 | 98.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 十七層/24 |
| 2026-04-18 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 3,610 萬 | 89.7 萬/坪 | 37.5 坪 | 十層/24 |
| 2026-04-13 | 新北市板橋區松江街１２９號旁 | 4,870 萬 | 91.8 萬/坪 | 46.9 坪 | 二十二層/24 |
鑄見 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 98%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 145 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 25 筆，在板橋區 326 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 92.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 53.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 87.9–96.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 310 公尺至捷運江子翠站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鑄見目前社區 | 92.4 萬/坪 | 40.9 坪 | - | 25 | ||
| 耑芃 | 90.9 萬 | 41.8 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 衡沐 | 95.3 萬 | 41 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚之森 ECO PARK | 88.4 萬 | 40.8 坪 | 2022 | 145 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 立信首馥 | 89.7 萬 | 42.3 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松柏大院 | 93.5 萬 | 33.2 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鄰織漾 | 89 萬 | 28.9 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鑄見最新平均成交價是多少？
鑄見最新實價登錄平均單價約 92.4 萬/坪，平均總價約 3,726 萬，共 25 筆成交紀錄。
鑄見是哪一年的社區？有多少戶？
鑄見社區總戶數 145 戶。
鑄見位於什麼位置？
鑄見位於新北市板橋區松江街。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與鑄見條件最接近的社區包括：耑芃（90.9 萬/坪）、衡沐（95.3 萬/坪）、遠揚之森 ECO PARK（88.4 萬/坪）、立信首馥（89.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鑄見比板橋區行情高還是低？
平均 92.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 53.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鑄見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 25 筆，在板橋區 326 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鑄見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 87.9–96.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。