昇陽匯翠-松翠
均價/坪
90.5 萬/坪
成交筆數
62 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36 坪
昇陽匯翠-松翠 實價登錄行情概況
昇陽匯翠-松翠位於新北市板橋區（大同街），社區總戶數 183 戶，實價登錄共 62 筆成交紀錄，平均單價約 90.5 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 83.4 萬至 96.3 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區大同街56號旁2,560 萬
2026-08-22 · 91.0 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁2,800 萬
2026-08-05 · 90.3 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁2,908 萬
2026-08-03 · 93.5 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁2,780 萬
2026-07-26 · 92.5 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁4,500 萬
2026-07-21 · 93.8 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁2,870 萬
2026-07-20 · 92.8 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁2,650 萬
2026-07-09 · 87.4 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁2,590 萬
2026-07-03 · 92.1 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁2,650 萬
2026-07-01 · 87.4 萬/坪
- 新北市板橋區大同街56號旁6,880 萬
2026-06-30 · 96.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 2,560 萬 | 91.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 九層/24 |
| 2026-08-05 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 2,800 萬 | 90.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/24 |
| 2026-08-03 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 2,908 萬 | 93.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 十四層/24 |
| 2026-07-26 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 2,780 萬 | 92.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 二十層/24 |
| 2026-07-21 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 4,500 萬 | 93.8 萬/坪 | 44.8 坪 | 十六層/24 |
| 2026-07-20 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 2,870 萬 | 92.8 萬/坪 | 28.1 坪 | 十層/24 |
| 2026-07-09 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 2,650 萬 | 87.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 十層/24 |
| 2026-07-03 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 2,590 萬 | 92.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 十二層/24 |
| 2026-07-01 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 2,650 萬 | 87.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 八層/24 |
| 2026-06-30 | 新北市板橋區大同街56號旁 | 6,880 萬 | 96.3 萬/坪 | 64.0 坪 | 二十四層/24 |
昇陽匯翠-松翠 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 333 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 333 個社區中，單價高於 96%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
62 筆成交 ÷ 183 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 62 筆，在板橋區 333 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 90.5 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 50.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 89.0–92.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 732 公尺至捷運江子翠站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇陽匯翠-松翠目前社區 | 90.5 萬/坪 | 36 坪 | - | 62 | ||
| 松柏大院 | 93.5 萬 | 33.2 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑄見 | 92.3 萬 | 40.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耑芃 | 90.9 萬 | 41.8 坪 | - | 112 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚之森 ECO PARK | 88.4 萬 | 40.8 坪 | 2022 | 145 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 立信首馥 | 89.9 萬 | 42.5 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 衡沐 | 95.3 萬 | 41 坪 | - | 117 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昇陽匯翠-松翠最新平均成交價是多少？
昇陽匯翠-松翠最新實價登錄平均單價約 90.5 萬/坪，平均總價約 3,262 萬，共 62 筆成交紀錄。
昇陽匯翠-松翠是哪一年的社區？有多少戶？
昇陽匯翠-松翠社區總戶數 183 戶。
昇陽匯翠-松翠位於什麼位置？
昇陽匯翠-松翠位於新北市板橋區大同街。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與昇陽匯翠-松翠條件最接近的社區包括：松柏大院（93.5 萬/坪）、鑄見（92.3 萬/坪）、耑芃（90.9 萬/坪）、遠揚之森 ECO PARK（88.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昇陽匯翠-松翠比板橋區行情高還是低？
平均 90.5 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 50.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昇陽匯翠-松翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 62 筆，在板橋區 333 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昇陽匯翠-松翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 89.0–92.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。