衡沐
均價/坪
95.3 萬/坪
成交筆數
117 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41 坪
衡沐 實價登錄行情概況
衡沐位於新北市板橋區（四維路137巷），社區總戶數 127 戶，實價登錄共 117 筆成交紀錄，平均單價約 95.3 萬/坪，平均坪數約 41 坪，成交單價介於 85.0 萬至 105.5 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷5,208 萬
2024-11-05 · 88.1 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷5,268 萬
2024-10-19 · 89.3 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷4,583 萬
2024-10-19 · 101.9 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷5,600 萬
2024-10-14 · 95.0 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷5,578 萬
2024-10-07 · 94.4 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷6,070 萬
2024-10-06 · 97.7 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷4,260 萬
2024-09-22 · 102.6 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷5,438 萬
2024-09-21 · 101.4 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷4,208 萬
2024-09-14 · 101.3 萬/坪
- 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷5,450 萬
2024-09-12 · 92.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 5,208 萬 | 88.1 萬/坪 | 55.8 坪 | 二層/22 |
| 2024-10-19 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 5,268 萬 | 89.3 萬/坪 | 55.8 坪 | 四層/22 |
| 2024-10-19 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 4,583 萬 | 101.9 萬/坪 | 38.9 坪 | 二十一層/22 |
| 2024-10-14 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 5,600 萬 | 95.0 萬/坪 | 55.8 坪 | 十六層/22 |
| 2024-10-07 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 5,578 萬 | 94.4 萬/坪 | 55.8 坪 | 十四層/22 |
| 2024-10-06 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 6,070 萬 | 97.7 萬/坪 | 55.8 坪 | 二十一層/22 |
| 2024-09-22 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 4,260 萬 | 102.6 萬/坪 | 38.9 坪 | 二十二層/22 |
| 2024-09-21 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 5,438 萬 | 101.4 萬/坪 | 48.1 坪 | 二十一層/22 |
| 2024-09-14 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 4,208 萬 | 101.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 十九層/22 |
| 2024-09-12 | 新北市板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷 | 5,450 萬 | 92.5 萬/坪 | 55.8 坪 | 八層/22 |
衡沐 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 99%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
117 筆成交 ÷ 127 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 95.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 58.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 92.3–97.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 266 公尺至捷運新埔民生站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 衡沐目前社區 | 95.3 萬/坪 | 41 坪 | - | 117 | ||
| 鑄見 | 92.4 萬 | 40.9 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耑芃 | 90.9 萬 | 41.8 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚之森 ECO PARK | 88.4 萬 | 40.8 坪 | 2022 | 145 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 立信首馥 | 89.7 萬 | 42.3 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松柏大院 | 93.5 萬 | 33.2 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚之森A+ | 112.5 萬 | 35.9 坪 | - | 322 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
衡沐最新平均成交價是多少？
衡沐最新實價登錄平均單價約 95.3 萬/坪，平均總價約 3,890 萬，共 117 筆成交紀錄。
衡沐是哪一年的社區？有多少戶？
衡沐社區總戶數 127 戶。
衡沐位於什麼位置？
衡沐位於新北市板橋區四維路137巷。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與衡沐條件最接近的社區包括：鑄見（92.4 萬/坪）、耑芃（90.9 萬/坪）、遠揚之森 ECO PARK（88.4 萬/坪）、立信首馥（89.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
衡沐比板橋區行情高還是低？
平均 95.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 58.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
衡沐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
衡沐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 92.3–97.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。