耑芃
均價/坪
90.9 萬/坪
成交筆數
112 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
41.8 坪
耑芃 實價登錄行情概況
耑芃位於新北市板橋區（南雅南路二段68號），社區總戶數 158 戶，實價登錄共 112 筆成交紀錄，平均單價約 90.9 萬/坪，平均坪數約 41.8 坪，成交單價介於 81.5 萬至 105.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區南雅南路二段4,780 萬
2025-11-09 · 95.7 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,505 萬
2025-11-04 · 93.8 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,900 萬
2025-11-02 · 97.8 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,473 萬
2025-10-30 · 92.9 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,450 萬
2025-10-21 · 91.9 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,580 萬
2025-10-19 · 91.8 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,660 萬
2025-10-18 · 92.7 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,763 萬
2025-10-04 · 95.2 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,625 萬
2025-09-30 · 92.3 萬/坪
- 新北市板橋區南雅南路二段4,505 萬
2025-09-20 · 92.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,780 萬 | 95.7 萬/坪 | 47.5 坪 | 二十二層/24 |
| 2025-11-04 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,505 萬 | 93.8 萬/坪 | 45.7 坪 | 二十三層/24 |
| 2025-11-02 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,900 萬 | 97.8 萬/坪 | 47.5 坪 | 二十四層/24 |
| 2025-10-30 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,473 萬 | 92.9 萬/坪 | 45.7 坪 | 二十二層/24 |
| 2025-10-21 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,450 萬 | 91.9 萬/坪 | 45.7 坪 | 十九層/24 |
| 2025-10-19 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,580 萬 | 91.8 萬/坪 | 47.5 坪 | 十四層/24 |
| 2025-10-18 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,660 萬 | 92.7 萬/坪 | 47.5 坪 | 十六層/24 |
| 2025-10-04 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,763 萬 | 95.2 萬/坪 | 47.5 坪 | 二十一層/24 |
| 2025-09-30 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,625 萬 | 92.3 萬/坪 | 47.5 坪 | 十五層/24 |
| 2025-09-20 | 新北市板橋區南雅南路二段 | 4,505 萬 | 92.6 萬/坪 | 45.7 坪 | 二十一層/24 |
耑芃 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 97%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
112 筆成交 ÷ 158 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在板橋區 326 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 90.9 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 51.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 86.1–94.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 112 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 459 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 耑芃目前社區 | 90.9 萬/坪 | 41.8 坪 | - | 112 | ||
| 立信首馥 | 89.7 萬 | 42.3 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑄見 | 92.4 萬 | 40.9 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚之森 ECO PARK | 88.4 萬 | 40.8 坪 | 2022 | 145 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 衡沐 | 95.3 萬 | 41 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松柏大院 | 93.5 萬 | 33.2 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鄰織漾 | 89 萬 | 28.9 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
耑芃最新平均成交價是多少？
耑芃最新實價登錄平均單價約 90.9 萬/坪，平均總價約 3,776 萬，共 112 筆成交紀錄。
耑芃近期房價走勢如何？
耑芃近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 81.5 萬至 105.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
耑芃是哪一年的社區？有多少戶？
耑芃社區總戶數 158 戶。
耑芃位於什麼位置？
耑芃位於新北市板橋區南雅南路二段68號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與耑芃條件最接近的社區包括：立信首馥（89.7 萬/坪）、鑄見（92.4 萬/坪）、遠揚之森 ECO PARK（88.4 萬/坪）、衡沐（95.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
耑芃比板橋區行情高還是低？
平均 90.9 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 51.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
耑芃最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在板橋區 326 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
耑芃成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.1–94.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 112 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。