立信首馥
均價/坪
89.7 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
42.3 坪
立信首馥 實價登錄行情概況
立信首馥位於新北市板橋區（華江三路、華江六路交叉口），社區總戶數 79 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 89.7 萬/坪，平均坪數約 42.3 坪，成交單價介於 84.9 萬至 99.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁3,951 萬
2026-06-27 · 90.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁3,898 萬
2026-06-15 · 89.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁5,124 萬
2026-06-08 · 94.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁5,366 萬
2026-06-02 · 99.3 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁3,927 萬
2026-05-19 · 91.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁5,215 萬
2026-05-05 · 90.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁4,143 萬
2026-04-25 · 95.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁3,855 萬
2026-04-10 · 87.6 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁4,296 萬
2026-04-09 · 91.5 萬/坪
- 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁3,860 萬
2026-03-30 · 88.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 3,951 萬 | 90.0 萬/坪 | 40.5 坪 | 二十一層/21 |
| 2026-06-15 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 3,898 萬 | 89.4 萬/坪 | 40.5 坪 | 十九層/21 |
| 2026-06-08 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 5,124 萬 | 94.0 萬/坪 | 51.3 坪 | 十層/21 |
| 2026-06-02 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 5,366 萬 | 99.3 萬/坪 | 51.3 坪 | 十五層/21 |
| 2026-05-19 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 3,927 萬 | 91.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 八層/21 |
| 2026-05-05 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 5,215 萬 | 90.4 萬/坪 | 51.3 坪 | 五層/21 |
| 2026-04-25 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 4,143 萬 | 95.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 二十一層/21 |
| 2026-04-10 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 3,855 萬 | 87.6 萬/坪 | 40.5 坪 | 十三層/21 |
| 2026-04-09 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 4,296 萬 | 91.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 十二層/21 |
| 2026-03-30 | 新北市板橋區華江三路和華江六路交叉口旁 | 3,860 萬 | 88.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 十六層/21 |
立信首馥 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 97%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 79 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在板橋區 326 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 89.7 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 49.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 87.0–91.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 564 公尺至捷運江子翠站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立信首馥目前社區 | 89.7 萬/坪 | 42.3 坪 | - | 29 | ||
| 耑芃 | 90.9 萬 | 41.8 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚之森 ECO PARK | 88.4 萬 | 40.8 坪 | 2022 | 145 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑄見 | 92.4 萬 | 40.9 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 衡沐 | 95.3 萬 | 41 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松柏大院 | 93.5 萬 | 33.2 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鄰織漾 | 89 萬 | 28.9 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立信首馥最新平均成交價是多少？
立信首馥最新實價登錄平均單價約 89.7 萬/坪，平均總價約 3,804 萬，共 29 筆成交紀錄。
立信首馥近期房價走勢如何？
立信首馥近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 84.9 萬至 99.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
立信首馥是哪一年的社區？有多少戶？
立信首馥社區總戶數 79 戶。
立信首馥位於什麼位置？
立信首馥位於新北市板橋區華江三路、華江六路交叉口。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與立信首馥條件最接近的社區包括：耑芃（90.9 萬/坪）、遠揚之森 ECO PARK（88.4 萬/坪）、鑄見（92.4 萬/坪）、衡沐（95.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立信首馥比板橋區行情高還是低？
平均 89.7 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 49.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
立信首馥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在板橋區 326 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立信首馥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 87.0–91.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。