遠揚之森 ECO PARK
均價/坪
88.4 萬/坪
成交筆數
145 筆
漲跌幅
+16.5%
平均坪數
40.8 坪
遠揚之森 ECO PARK 實價登錄行情概況
遠揚之森 ECO PARK位於新北市板橋區（遠東路72號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 176 戶，實價登錄共 145 筆成交紀錄，平均單價約 88.4 萬/坪，平均坪數約 40.8 坪，成交單價介於 77.6 萬至 105.9 萬/坪，近一年單價上漲 16.5%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區遠東路７２號十五樓5,260 萬
2025-07-17 · 105.9 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路８２號十七樓4,650 萬
2024-07-19 · 104.5 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路７６號二十六樓2,858 萬
2024-07-12 · 105.3 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路８０號二十七樓4,625 萬
2024-07-01 · 105.0 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路７８號二十七樓3,788 萬
2024-06-30 · 105.0 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路８２號二十六樓4,520 萬
2024-06-15 · 102.0 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路７２號二十五樓5,988 萬
2024-06-12 · 93.4 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路７２號二十六樓5,730 萬
2024-05-25 · 93.9 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路７６號十八樓2,630 萬
2024-04-18 · 97.5 萬/坪
- 新北市板橋區遠東路７２號十八樓4,800 萬
2024-04-08 · 96.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 新北市板橋區遠東路７２號十五樓 | 5,260 萬 | 105.9 萬/坪 | 47.2 坪 | 十五層/二十七層 |
| 2024-07-19 | 新北市板橋區遠東路８２號十七樓 | 4,650 萬 | 104.5 萬/坪 | 41.8 坪 | 十七層/二十七層 |
| 2024-07-12 | 新北市板橋區遠東路７６號二十六樓 | 2,858 萬 | 105.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 二十六層/二十七層 |
| 2024-07-01 | 新北市板橋區遠東路８０號二十七樓 | 4,625 萬 | 105.0 萬/坪 | 41.8 坪 | 二十七層/二十七層 |
| 2024-06-30 | 新北市板橋區遠東路７８號二十七樓 | 3,788 萬 | 105.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 二十七層/二十七層 |
| 2024-06-15 | 新北市板橋區遠東路８２號二十六樓 | 4,520 萬 | 102.0 萬/坪 | 41.8 坪 | 二十六層/二十七層 |
| 2024-06-12 | 新北市板橋區遠東路７２號二十五樓 | 5,988 萬 | 93.4 萬/坪 | 58.0 坪 | 二十五層/二十七層 |
| 2024-05-25 | 新北市板橋區遠東路７２號二十六樓 | 5,730 萬 | 93.9 萬/坪 | 58.0 坪 | 二十六層/二十七層 |
| 2024-04-18 | 新北市板橋區遠東路７６號十八樓 | 2,630 萬 | 97.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 十八層/二十七層 |
| 2024-04-08 | 新北市板橋區遠東路７２號十八樓 | 4,800 萬 | 96.2 萬/坪 | 47.2 坪 | 十八層/二十七層 |
遠揚之森 ECO PARK 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 96%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
145 筆成交 ÷ 176 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 88.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 58.6 萬/坪高 50.7%。
半數成交落在 84.5–91.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 145 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 312 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠揚之森 ECO PARK目前社區 | 88.4 萬/坪 | 40.8 坪 | 2022 | 145 | ||
| 立信首馥 | 89.7 萬 | 42.3 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耑芃 | 90.9 萬 | 41.8 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑄見 | 92.4 萬 | 40.9 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 衡沐 | 95.3 萬 | 41 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松柏大院 | 93.5 萬 | 33.2 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鄰織漾 | 89 萬 | 28.9 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠揚之森 ECO PARK最新平均成交價是多少？
遠揚之森 ECO PARK最新實價登錄平均單價約 88.4 萬/坪，平均總價約 3,601 萬，共 145 筆成交紀錄。
遠揚之森 ECO PARK近期房價走勢如何？
遠揚之森 ECO PARK近一年單價上漲 16.5%，成交單價介於 77.6 萬至 105.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠揚之森 ECO PARK是哪一年的社區？有多少戶？
遠揚之森 ECO PARK建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 176 戶。
遠揚之森 ECO PARK位於什麼位置？
遠揚之森 ECO PARK位於新北市板橋區遠東路72號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與遠揚之森 ECO PARK條件最接近的社區包括：立信首馥（89.7 萬/坪）、耑芃（90.9 萬/坪）、鑄見（92.4 萬/坪）、衡沐（95.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠揚之森 ECO PARK比板橋區行情高還是低？
平均 88.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 58.6 萬/坪高 50.7%。
遠揚之森 ECO PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠揚之森 ECO PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 84.5–91.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 145 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。