銀河巨星A座
均價/坪
47.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+6%
平均坪數
18.8 坪
銀河巨星A座 實價登錄行情概況
銀河巨星A座位於新北市土城區（清水路328號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 47.6 萬/坪，平均坪數約 18.8 坪，成交單價介於 39.4 萬至 61.2 萬/坪，近一年單價上漲 6%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區清水路３２６號九樓660 萬
2026-01-05 · 61.2 萬/坪
- 新北市土城區清水路３３６號十二樓1,600 萬
2025-09-27 · 46.1 萬/坪
- 新北市土城區清水路３３６號十四樓1,480 萬
2025-08-13 · 42.6 萬/坪
- 新北市土城區清水路３２６號九樓603 萬
2025-06-18 · 55.9 萬/坪
- 新北市土城區清水路３４０號五樓1,026 萬
2025-02-15 · 56.1 萬/坪
- 新北市土城區清水路３２６號九樓485 萬
2025-01-04 · 44.9 萬/坪
- 新北市土城區清水路３３２號十三樓1,145 萬
2024-12-29 · 51.5 萬/坪
- 新北市土城區清水路３３８號六樓800 萬
2024-04-18 · 41.5 萬/坪
- 新北市土城區清水路３２６號十二樓500 萬
2022-10-28 · 46.3 萬/坪
- 新北市土城區清水路３４０號九樓865 萬
2022-07-03 · 47.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 新北市土城區清水路３２６號九樓 | 660 萬 | 61.2 萬/坪 | 10.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-09-27 | 新北市土城區清水路３３６號十二樓 | 1,600 萬 | 46.1 萬/坪 | 34.7 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-08-13 | 新北市土城區清水路３３６號十四樓 | 1,480 萬 | 42.6 萬/坪 | 34.7 坪 | 十四層/十四層 |
| 2025-06-18 | 新北市土城區清水路３２６號九樓 | 603 萬 | 55.9 萬/坪 | 10.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-02-15 | 新北市土城區清水路３４０號五樓 | 1,026 萬 | 56.1 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-01-04 | 新北市土城區清水路３２６號九樓 | 485 萬 | 44.9 萬/坪 | 10.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-12-29 | 新北市土城區清水路３３２號十三樓 | 1,145 萬 | 51.5 萬/坪 | 22.2 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-04-18 | 新北市土城區清水路３３８號六樓 | 800 萬 | 41.5 萬/坪 | 19.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-10-28 | 新北市土城區清水路３２６號十二樓 | 500 萬 | 46.3 萬/坪 | 10.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-07-03 | 新北市土城區清水路３４０號九樓 | 865 萬 | 47.3 萬/坪 | 18.3 坪 | 九層/十四層 |
銀河巨星A座 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 48%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 73.2%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在土城區 172 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.6 萬/坪，比土城區屋齡相近（1996±5 年）的 46 個社區的中位數 45.5 萬/坪高 4.6%。
半數成交落在 42.6–51.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 846 公尺至捷運永寧站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀河巨星A座目前社區 | 47.6 萬/坪 | 18.8 坪 | 1996 | 13 | ||
| 軍翰天下 | 47.9 萬 | 22.6 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北新故鄉 | 48.7 萬 | 20 坪 | 1996 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 大順小倆口 | 49 萬 | 19.1 坪 | 1998 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 歡樂一百 | 46.3 萬 | 26 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| ?暘城中央 | 47.9 萬 | 25.2 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世紀金城 | 44.7 萬 | 24.3 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
銀河巨星A座最新平均成交價是多少？
銀河巨星A座最新實價登錄平均單價約 47.6 萬/坪，平均總價約 871 萬，共 13 筆成交紀錄。
銀河巨星A座近期房價走勢如何？
銀河巨星A座近一年單價上漲 6%，成交單價介於 39.4 萬至 61.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
銀河巨星A座是哪一年的社區？有多少戶？
銀河巨星A座建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
銀河巨星A座位於什麼位置？
銀河巨星A座位於新北市土城區清水路328號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與銀河巨星A座條件最接近的社區包括：軍翰天下（47.9 萬/坪）、台北新故鄉（48.7 萬/坪）、大順小倆口（49 萬/坪）、歡樂一百（46.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
銀河巨星A座比土城區行情高還是低？
平均 47.6 萬/坪，比土城區屋齡相近（1996±5 年）的 46 個社區的中位數 45.5 萬/坪高 4.6%。
銀河巨星A座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在土城區 172 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
銀河巨星A座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.6–51.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。