致茂橋豐
均價/坪
38.2 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.6 坪
致茂橋豐 實價登錄行情概況
致茂橋豐位於新北市淡水區（沙崙路一段），社區總戶數 113 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 38.2 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 35.4 萬至 54.0 萬/坪。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看淡水區實價登錄- 新北市淡水區沙崙路一段1,580 萬
2026-07-13 · 39.2 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,480 萬
2026-06-29 · 36.2 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,460 萬
2026-06-22 · 35.9 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,140 萬
2026-06-03 · 38.8 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,090 萬
2026-05-26 · 36.2 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,129 萬
2026-05-25 · 37.4 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,680 萬
2026-05-19 · 44.1 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,562 萬
2026-05-04 · 35.5 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,080 萬
2026-05-02 · 36.4 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段1,585 萬
2026-04-24 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,580 萬 | 39.2 萬/坪 | 36.2 坪 | 二層/10 |
| 2026-06-29 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,480 萬 | 36.2 萬/坪 | 35.9 坪 | 四層/10 |
| 2026-06-22 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,460 萬 | 35.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 三層/10 |
| 2026-06-03 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,140 萬 | 38.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 九層/10 |
| 2026-05-26 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,090 萬 | 36.2 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/10 |
| 2026-05-25 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,129 萬 | 37.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 七層/10 |
| 2026-05-19 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,680 萬 | 44.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 一層/10 |
| 2026-05-04 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,562 萬 | 35.5 萬/坪 | 36.0 坪 | 四層/10 |
| 2026-05-02 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,080 萬 | 36.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 四層/10 |
| 2026-04-24 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 1,585 萬 | 39.3 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/10 |
致茂橋豐 數據解讀
每一項都對照淡水區其他 300 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
淡水區有成交紀錄的 300 個社區中，單價高於 78%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 24 筆，在淡水區 300 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.2 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.4–38.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 致茂橋豐目前社區 | 38.2 萬/坪 | 30.6 坪 | - | 25 | ||
| 山水天地社区 | 38.6 萬 | 32.3 坪 | 2024 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合謙耀時代 | 36.6 萬 | 30.7 坪 | - | 129 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 崑益豐合 | 40.4 萬 | 30.5 坪 | 2024 | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬企君品-上善區 | 36 萬 | 30.8 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福捷境 | 35.7 萬 | 30.3 坪 | 2012 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明日晴 | 40.6 萬 | 31.6 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
致茂橋豐最新平均成交價是多少？
致茂橋豐最新實價登錄平均單價約 38.2 萬/坪，平均總價約 1,182 萬，共 25 筆成交紀錄。
致茂橋豐是哪一年的社區？有多少戶？
致茂橋豐社區總戶數 113 戶。
致茂橋豐位於什麼位置？
致茂橋豐位於新北市淡水區沙崙路一段。
淡水區有哪些相似社區可比較？
與致茂橋豐條件最接近的社區包括：山水天地社区（38.6 萬/坪）、合謙耀時代（36.6 萬/坪）、崑益豐合（40.4 萬/坪）、萬企君品-上善區（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
致茂橋豐比淡水區行情高還是低？
平均 38.2 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
致茂橋豐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 24 筆，在淡水區 300 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
致茂橋豐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.4–38.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。