聯硯繪
均價/坪
37.5 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.1 坪
聯硯繪 實價登錄行情概況
聯硯繪位於新北市淡水區（自強路110之11號），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 37.5 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 36.2 萬至 39.5 萬/坪。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看淡水區實價登錄- 新北市淡水區自強路1,460 萬
2022-09-27 · 37.1 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,460 萬
2022-09-06 · 37.1 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,645 萬
2022-06-15 · 39.5 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,610 萬
2022-05-20 · 38.5 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,465 萬
2022-04-11 · 36.2 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,465 萬
2022-04-06 · 36.4 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,265 萬
2022-03-28 · 37.6 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,516 萬
2022-02-22 · 36.2 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,540 萬
2022-01-27 · 37.3 萬/坪
- 新北市淡水區自強路1,325 萬
2021-12-08 · 38.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-27 | 新北市淡水區自強路 | 1,460 萬 | 37.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/11 |
| 2022-09-06 | 新北市淡水區自強路 | 1,460 萬 | 37.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/11 |
| 2022-06-15 | 新北市淡水區自強路 | 1,645 萬 | 39.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 十層/11 |
| 2022-05-20 | 新北市淡水區自強路 | 1,610 萬 | 38.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 七層/11 |
| 2022-04-11 | 新北市淡水區自強路 | 1,465 萬 | 36.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/11 |
| 2022-04-06 | 新北市淡水區自強路 | 1,465 萬 | 36.4 萬/坪 | 36.1 坪 | 五層/11 |
| 2022-03-28 | 新北市淡水區自強路 | 1,265 萬 | 37.6 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/11 |
| 2022-02-22 | 新北市淡水區自強路 | 1,516 萬 | 36.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/11 |
| 2022-01-27 | 新北市淡水區自強路 | 1,540 萬 | 37.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/11 |
| 2021-12-08 | 新北市淡水區自強路 | 1,325 萬 | 38.3 萬/坪 | 29.5 坪 | 十一層/11 |
聯硯繪 數據解讀
每一項都對照淡水區其他 300 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
淡水區有成交紀錄的 300 個社區中，單價高於 76%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在淡水區 300 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.5 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 25.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.0–38.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 673 公尺至捷運竹圍站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯硯繪目前社區 | 37.5 萬/坪 | 34.1 坪 | - | 16 | ||
| 紅樹林莊園 | 35.5 萬 | 35.1 坪 | 2017 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅陞ONE | 37.3 萬 | 29.8 坪 | - | 526 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好風光I | 34.9 萬 | 34.4 坪 | 2023 | 255 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 岳泰峰碩 | 40.3 萬 | 34.5 坪 | 2024 | 245 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好風光II | 35.2 萬 | 35.4 坪 | - | 193 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 詠青田 | 41.1 萬 | 34.7 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯硯繪最新平均成交價是多少？
聯硯繪最新實價登錄平均單價約 37.5 萬/坪，平均總價約 1,277 萬，共 16 筆成交紀錄。
聯硯繪是哪一年的社區？有多少戶？
聯硯繪社區總戶數 42 戶。
聯硯繪位於什麼位置？
聯硯繪位於新北市淡水區自強路110之11號。
淡水區有哪些相似社區可比較？
與聯硯繪條件最接近的社區包括：紅樹林莊園（35.5 萬/坪）、鉅陞ONE（37.3 萬/坪）、好風光I（34.9 萬/坪）、岳泰峰碩（40.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯硯繪比淡水區行情高還是低？
平均 37.5 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 25.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯硯繪最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在淡水區 300 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯硯繪成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.0–38.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。