遠雄左岸玫瑰園
均價/坪
58.4 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-1%
平均坪數
132.1 坪
遠雄左岸玫瑰園 實價登錄行情概況
遠雄左岸玫瑰園位於新北市中和區（中原街0號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 58.4 萬/坪，平均坪數約 132.1 坪，成交單價介於 49.3 萬至 68.0 萬/坪，近一年單價下跌 1%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中原街６號四樓8,038 萬
2024-07-19 · 60.3 萬/坪
- 新北市中和區中原街８號四樓7,350 萬
2024-05-18 · 55.1 萬/坪
- 新北市中和區中原街１６號十三樓9,818 萬
2024-02-02 · 57.8 萬/坪
- 新北市中和區中原街６號八樓7,500 萬
2022-07-06 · 59.7 萬/坪
- 新北市中和區中原街１８號十九樓1.03 億
2022-06-27 · 68.0 萬/坪
- 新北市中和區中原街８號十四樓5,950 萬
2022-06-13 · 51.9 萬/坪
- 新北市中和區中原街１６號十九樓1.00 億
2022-05-30 · 67.3 萬/坪
- 新北市中和區中原街６號二十二樓7,866 萬
2022-03-14 · 59.0 萬/坪
- 新北市中和區中原街１６號四樓7,988 萬
2022-03-14 · 49.3 萬/坪
- 新北市中和區中原街１８號十八樓9,150 萬
2022-03-14 · 59.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 新北市中和區中原街６號四樓 | 8,038 萬 | 60.3 萬/坪 | 114.5 坪 | 四層/二十六層 |
| 2024-05-18 | 新北市中和區中原街８號四樓 | 7,350 萬 | 55.1 萬/坪 | 114.5 坪 | 四層/二十六層 |
| 2024-02-02 | 新北市中和區中原街１６號十三樓 | 9,818 萬 | 57.8 萬/坪 | 141.6 坪 | 十三層/二十六層 |
| 2022-07-06 | 新北市中和區中原街６號八樓 | 7,500 萬 | 59.7 萬/坪 | 115.5 坪 | 八層/二十六層 |
| 2022-06-27 | 新北市中和區中原街１８號十九樓 | 1.03 億 | 68.0 萬/坪 | 141.5 坪 | 十九層/二十六層 |
| 2022-06-13 | 新北市中和區中原街８號十四樓 | 5,950 萬 | 51.9 萬/坪 | 104.7 坪 | 十四層/二十六層 |
| 2022-05-30 | 新北市中和區中原街１６號十九樓 | 1.00 億 | 67.3 萬/坪 | 141.5 坪 | 十九層/二十六層 |
| 2022-03-14 | 新北市中和區中原街６號二十二樓 | 7,866 萬 | 59.0 萬/坪 | 115.5 坪 | 二十二層/二十六層 |
| 2022-03-14 | 新北市中和區中原街１６號四樓 | 7,988 萬 | 49.3 萬/坪 | 141.6 坪 | 四層/二十六層 |
| 2022-03-14 | 新北市中和區中原街１８號十八樓 | 9,150 萬 | 59.0 萬/坪 | 141.5 坪 | 十八層/二十六層 |
遠雄左岸玫瑰園 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 60%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.2%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.4 萬/坪，比中和區屋齡相近（2014±5 年）的 43 個社區的中位數 57.1 萬/坪高 2.2%。
半數成交落在 55.9–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 380 公尺至捷運橋和站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄左岸玫瑰園目前社區 | 58.4 萬/坪 | 132.1 坪 | 2014 | 23 | ||
| 康翔香里園大樓 | 59.8 萬 | 74.5 坪 | 2014 | 9 | 單價相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 呈冠渼學 | 62.8 萬 | 90.5 坪 | 2017 | 87 | 單價相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 久泰皇品 | 59.9 萬 | 69.9 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 遠雄左岸采梅園 | 53.1 萬 | 79 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 捷運YSL | 56.9 萬 | 25.8 坪 | 2021 | 58 | 單價相近 | 比較 |
| 中山高尚 | 51.3 萬 | 17.3 坪 | 2022 | 82 | 同為 0 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄左岸玫瑰園最新平均成交價是多少？
遠雄左岸玫瑰園最新實價登錄平均單價約 58.4 萬/坪，平均總價約 7,882 萬，共 23 筆成交紀錄。
遠雄左岸玫瑰園近期房價走勢如何？
遠雄左岸玫瑰園近一年單價下跌 1%，成交單價介於 49.3 萬至 68.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄左岸玫瑰園是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄左岸玫瑰園建於 2014 年（屋齡約 12 年）。
遠雄左岸玫瑰園位於什麼位置？
遠雄左岸玫瑰園位於新北市中和區中原街0號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與遠雄左岸玫瑰園條件最接近的社區包括：康翔香里園大樓（59.8 萬/坪）、呈冠渼學（62.8 萬/坪）、久泰皇品（59.9 萬/坪）、遠雄左岸采梅園（53.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄左岸玫瑰園比中和區行情高還是低？
平均 58.4 萬/坪，比中和區屋齡相近（2014±5 年）的 43 個社區的中位數 57.1 萬/坪高 2.2%。
遠雄左岸玫瑰園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄左岸玫瑰園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.9–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。