中山高尚
均價/坪
51.3 萬/坪
成交筆數
82 筆
漲跌幅
+8.2%
平均坪數
17.3 坪
中山高尚 實價登錄行情概況
中山高尚位於新北市中和區（中山路二段515號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 64 戶，實價登錄共 82 筆成交紀錄，平均單價約 51.3 萬/坪，平均坪數約 17.3 坪，成交單價介於 42.6 萬至 72.6 萬/坪，近一年單價上漲 8.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中山路二段５１９號七樓1,133 萬
2025-01-12 · 72.6 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５１５號十二樓1,250 萬
2024-01-03 · 62.2 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５２１號十二樓1,180 萬
2023-11-09 · 65.4 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５１５號十一樓1,368 萬
2023-10-19 · 68.1 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５２１之１號七樓1,395 萬
2023-08-07 · 63.8 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５１５號五樓1,290 萬
2023-06-21 · 64.2 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５１５號十樓1,350 萬
2023-05-06 · 67.2 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５１５號九樓1,242 萬
2023-05-02 · 61.8 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５２１之１號十二樓1,110 萬
2023-04-28 · 63.6 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段５１５之１號三樓958 萬
2023-04-28 · 61.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-12 | 新北市中和區中山路二段５１９號七樓 | 1,133 萬 | 72.6 萬/坪 | 15.6 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-01-03 | 新北市中和區中山路二段５１５號十二樓 | 1,250 萬 | 62.2 萬/坪 | 20.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-11-09 | 新北市中和區中山路二段５２１號十二樓 | 1,180 萬 | 65.4 萬/坪 | 18.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-10-19 | 新北市中和區中山路二段５１５號十一樓 | 1,368 萬 | 68.1 萬/坪 | 20.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-08-07 | 新北市中和區中山路二段５２１之１號七樓 | 1,395 萬 | 63.8 萬/坪 | 18.4 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-06-21 | 新北市中和區中山路二段５１５號五樓 | 1,290 萬 | 64.2 萬/坪 | 20.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-05-06 | 新北市中和區中山路二段５１５號十樓 | 1,350 萬 | 67.2 萬/坪 | 20.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-05-02 | 新北市中和區中山路二段５１５號九樓 | 1,242 萬 | 61.8 萬/坪 | 20.1 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-04-28 | 新北市中和區中山路二段５２１之１號十二樓 | 1,110 萬 | 63.6 萬/坪 | 17.4 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-04-28 | 新北市中和區中山路二段５１５之１號三樓 | 958 萬 | 61.3 萬/坪 | 15.6 坪 | 三層/十二層 |
中山高尚 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 32%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.9%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
82 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（2022±5 年）的 54 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 7.9%。
半數成交落在 46.9–52.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 82 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 430 公尺至捷運中原站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山高尚目前社區 | 51.3 萬/坪 | 17.3 坪 | 2022 | 82 | ||
| 日光大道 | 52.5 萬 | 14.4 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 好站 | 56.1 萬 | 20.1 坪 | 2024 | 90 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 宜安君品 | 54.1 萬 | 19.6 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 怡富宜家 | 43.6 萬 | 27.5 坪 | 2022 | 132 | 屋齡相近（4 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 玖原君喜 | 51.8 萬 | 22.4 坪 | 2025 | 60 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 捷運YSL | 56.9 萬 | 25.8 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中山高尚最新平均成交價是多少？
中山高尚最新實價登錄平均單價約 51.3 萬/坪，平均總價約 893 萬，共 82 筆成交紀錄。
中山高尚近期房價走勢如何？
中山高尚近一年單價上漲 8.2%，成交單價介於 42.6 萬至 72.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中山高尚是哪一年的社區？有多少戶？
中山高尚建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 64 戶。
中山高尚位於什麼位置？
中山高尚位於新北市中和區中山路二段515號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與中山高尚條件最接近的社區包括：日光大道（52.5 萬/坪）、好站（56.1 萬/坪）、宜安君品（54.1 萬/坪）、怡富宜家（43.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中山高尚比中和區行情高還是低？
平均 51.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（2022±5 年）的 54 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 7.9%。
中山高尚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中山高尚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.9–52.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 82 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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