捷運YSL
均價/坪
56.9 萬/坪
成交筆數
58 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
25.8 坪
捷運YSL 實價登錄行情概況
捷運YSL位於新北市中和區（景平路418號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 56.9 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 52.4 萬至 83.2 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景平路４０２之２號十樓2,280 萬
2026-01-05 · 83.2 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之３號十一樓2,450 萬
2025-10-11 · 68.0 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之５號三樓1,530 萬
2024-12-11 · 76.6 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之７號四樓2,100 萬
2024-07-22 · 77.1 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之７號十二樓1,568 萬
2022-09-30 · 63.0 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之３號十樓1,950 萬
2022-08-24 · 60.4 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之６號十一樓2,068 萬
2022-05-28 · 63.8 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之７號十一樓1,750 萬
2022-05-07 · 61.4 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之２號九樓1,620 萬
2022-03-25 · 59.8 萬/坪
- 新北市中和區景平路４０２之２號十樓1,668 萬
2022-03-23 · 60.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 新北市中和區景平路４０２之２號十樓 | 2,280 萬 | 83.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-10-11 | 新北市中和區景平路４０２之３號十一樓 | 2,450 萬 | 68.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-12-11 | 新北市中和區景平路４０２之５號三樓 | 1,530 萬 | 76.6 萬/坪 | 20.0 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-07-22 | 新北市中和區景平路４０２之７號四樓 | 2,100 萬 | 77.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-09-30 | 新北市中和區景平路４０２之７號十二樓 | 1,568 萬 | 63.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-08-24 | 新北市中和區景平路４０２之３號十樓 | 1,950 萬 | 60.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-05-28 | 新北市中和區景平路４０２之６號十一樓 | 2,068 萬 | 63.8 萬/坪 | 29.0 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-05-07 | 新北市中和區景平路４０２之７號十一樓 | 1,750 萬 | 61.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-03-25 | 新北市中和區景平路４０２之２號九樓 | 1,620 萬 | 59.8 萬/坪 | 24.8 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-03-23 | 新北市中和區景平路４０２之２號十樓 | 1,668 萬 | 60.5 萬/坪 | 24.8 坪 | 十層/十二層 |
捷運YSL 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 56%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.2%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 2.3%。
半數成交落在 53.8–57.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 319 公尺至捷運景安站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷運YSL目前社區 | 56.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 2021 | 58 | ||
| 蒲陽.南山 | 57.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 好站 | 56.1 萬 | 20.1 坪 | 2024 | 90 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 利舟荷悅 | 54.3 萬 | 26.2 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 忻揚馥群 | 54.8 萬 | 27.8 坪 | 2021 | 71 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 蒲陽南山 | 57.4 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 60 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 漢寶の丘 | 54 萬 | 27.4 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷運YSL最新平均成交價是多少？
捷運YSL最新實價登錄平均單價約 56.9 萬/坪，平均總價約 1,476 萬，共 58 筆成交紀錄。
捷運YSL近期房價走勢如何？
捷運YSL近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 52.4 萬至 83.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷運YSL是哪一年的社區？有多少戶？
捷運YSL建於 2021 年（屋齡約 5 年）。
捷運YSL位於什麼位置？
捷運YSL位於新北市中和區景平路418號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與捷運YSL條件最接近的社區包括：蒲陽.南山（57.4 萬/坪）、好站（56.1 萬/坪）、利舟荷悅（54.3 萬/坪）、忻揚馥群（54.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷運YSL比中和區行情高還是低？
平均 56.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 2.3%。
捷運YSL最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷運YSL成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.8–57.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。